Conoce la diferencia entre fiador y aval
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Vivimos en el año 2022, durante una crisis medioambiental que se une a la crisis por la pandemia, es por eso que el mundo pide a gritos que lo cuidemos, respetemos y sobre todo, que los salvemos. Lograrlo no es fácil, y hay muchas posturas contradictorias entre sí, algunos dicen que son las grandes corporaciones y los individuos multimillonarios son quienes pueden reducir realmente los efectos del calentamiento global, muchos otros piensan que son los cambios en los hábitos de consumo de la mayoría de la población los que pueden generar cambios más radicales, sin embargo, mientras se encuentra la respuesta y se logra que las empresas escuchen este llamado, podríamos estar generando acciones que nos permitan vivir de manera más sustentable y que pueden aportar un granito de arena para disminuir la contaminación a escala micro, es decir, dentro de nuestro hogar.
PorDiana García 08/22/2022
La Ciudad de México es un lugar donde no es difícil encontrar algo qué hacer en nuestros ratos libres, sin embargo, el tiempo y el dinero suelen ser limitantes comunes para la población, si estás pensando en conocer la ciudad y quieres comenzar por sus museos, pero no tienes mucho dinero o simplemente te gusta aprovechar oportunidades para conocer nuevos espacios, aquí te sugerimos que conozcas estos 7 museos gratuitos que seguramente te dejarán con ganas de explorar más a profundidad la CDMX.
PorDiana García 01/27/2023
Pongámoslo en palabras simples y con explicado con manzanas y metáforas, imagina que un día adquieres un producto cuando vas a pagar te das cuenta de que no tienes dinero, así que decides ir por dinero, pero para que el vendedor no desconfíe, le dejas tu reloj para prometer volver junto con el dinero del pago, bueno, pues lo mismo sucede con una hipoteca, pero en ese caso, el banco es el vendedor, y tu casa es el reloj que dejas, si no regresas a pagar, lo perderías.
En pocas palabras, la hipoteca es el proceso en el cual el banco te presta dinero para que compres o remodeles tu hogar y tú dejas en garantía de pago alguna propiedad que tengas, los plazos de pago de este préstamo son muy amplios, pueden ser incluso 20 años.
PorDiana García 03/24/2023
El hogar es el lugar por excelencia donde podemos sentirnos más cómodos y tranquilos después de un día pesado del trabajo, donde podemos ser nosotros mismos, además, ahí conviven personas que nos preocupan y a las que queremos, ni que decir de las cosas valiosas que apreciamos y guardamos ahí, es por eso que buscamos tener un hogar donde nos sintamos seguros y en paz, pero ¿te has preguntado qué puedes hacer para mejorar la seguridad dentro de tu hogar? Pues aquí te damos algunas sugerencias al respecto.
PorDiana García 08/15/2022
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Pasear por esta colonia es como visitar el pasado, recorrer sus calles empedradas y verdes nos recuerda que la historia de México vive en rincones como tranquilos de la Ciudad. Aquí conviven algunos sitios emblemáticos que simbolizan el paso del tiempo en todo su esplendor, a continuación te contamos sobre algunos de ellos que puedes visitar.
PorDiana García 09/02/2022
Vivir cerca de atracciones y espacios lindos por visitar puede darle un toque muy peculiar a tus días, es por eso que en el siguiente blog te mostraremos algunos sitios que puedes visitar cerca de Jardines del Ajusco, si tú llevas viviendo algún tiempo por aquí, seguramente ya conocerás mucho, pues la mayoría son muy conocidos, sin embargo, si buscas familiarizarte con la zona seguramente llamarán tu atención.
PorDiana García 08/18/2023
En pocas palabras, el neuromarketing es la unión entre la psicología y la mercadotécnica con la finalidad de conocer cómo funciona la mente de los compradores y así conocer más de cerca que es lo que prefieren y qué es lo que no.
Como sabemos, la finalidad del Marketing es lograr que las personas consuman un producto, el de la psicología, entender el funcionamiento de los procesos mentales que llevan a los seres humanos a comportarse de una u otra forma, si hacemos una conjunción consciente de ambas, seguramente obtendremos resultados favorables al vender.
PorDiana García 08/30/2023
El día del padre está a la vuelta de la esquina, en México, como en la mayor parte de Latinoamérica, se celebra el tercer domingo de junio, ya sea con festivales en la escuela, comidas en familia y regalos especiales, pero no es así en otros países, donde se celebra tanto en otros días como en otra fecha. Si tienes curiosidad sobre cómo se celebra este día en algunas otras partes del mundo, en Proyecta te lo contamos hoy.
PorDiana García 06/16/2023
Conoce la diferencia entre fiador y aval
Por
Diana García
07/24/2023
Cuando se realiza alguna operación de compra o renta de algún inmueble, hay una cuestión muy importante que debe contener el contrato y es el tipo de garantía que se le proveerá al dueño que le asegurará el pago del arrendatario o comprador, y es que, al no conocer a las personas con las que se firmará el contrato existe un riesgo de que dejen de pagar o exista algún desperfecto con la propiedad, es por eso que es importante que exista una garantía, en este caso puede ser un aval o fiador, figuras que a continuación explicaremos.
Aval
La figura del aval se refiere a la persona moral o física que se ofrece a servir como aval del con acreedor si este no cumple con sus pagos, es decir, se compromete, mediante un pagaré a pagar la deuda del deudor.
Lo que tienes que tener en cuenta si es que te han pedido fungir como aval es:
- Quedas obligado de manera solidaria a efectuar el pago en caso de que el deudor no pague, así que si el arrendador no paga, caerá inmediatamente la responsabilidad del pago sobre ti, pues puede decirse que adquieres las mismas obligaciones escritas en el contrato.
- Tendrás un periodo de tiempo fijo para que el deudor realice su pago.
- Tienes la opción de dejar un inmueble en garantía.
- Pueden embargar tus bienes si el deudor no paga
Fiador
El fiador es una figura parecida a la anterior, pues también adquiere la responsabilidad de responder por el deudor, los compromisos que adquieren son los siguientes:
- Tienes que dejar un inmueble en garantía.
- En caso de que no se pague la deuda, legalmente primero se tiene que pasar sobre el deudor, es decir, la demanda caerá sobre él y en caso de que este siga sin pagar, la responsabilidad caerá con el fiador.
- Pueden embargarte, sin embargo, antes tienen que embargar al deudor.
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Al momento de dar los terminados finales de nuestro hogar, tenemos que considerar algunos elementos que le darán el toque final de funcionalidad a la casa; Uno de ellos es el gas, que es muy importante pues de él de penderá que puedas hacer actividades esenciales como comer, cocinar y bañarte con agua caliente.
Seguramente has escuchado mencionar al gas natural y al gas LP, pero, ¿alguna vez te has preguntado sobre sus diferencias? La primera que podemos anotar es en su origen, pues el gas natural proviene de fuentes naturales, que son una mezcla entre gases e hidrocarburos fuente de animales y plantas que se descompusieron hace miles y millones de años. Por otro lado, el gas LP proviene de la mezcla entre el gas natural y el petróleo así que la mayoría de sus componentes se obtienen del refinamiento del petróleo, por último hay que resaltar que sus componentes principales son el butano y propano.
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