Las Zonas del Sur de la Ciudad de México con Mayor Interés para Inversionistas y Compradores de Inmuebles y Bienes Raíces
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Mudarse a un nuevo hogar es una decisión emocionante, pero elegir entre comprar una casa ya construida o construir una desde cero puede ser complicado. Aquí te presentamos las ventajas y desventajas de cada opción, también te contaremos a grandes rasgos sobre los costos y los trámites en Ciudad de México.
PorAlexander Guzmán 06/14/2024
Ubicado en la delegación Álvaro Obregón al sur de la Ciudad de México, San Ángel es uno de los barrios que mejor conservan sus características originales gracias al empeño de su población, declarado pueblo típico pintoresco en 1934 y reconocido como zona de monumentos históricos en 1987 lo vuelven un lugar que invita a disfrutar de sus pintorescas plazas, recorrer sus calles empedradas de trazo irregular y apreciar su arquitectura colonial de gran relevancia.
Iglesia y Museo del Carmen
PorGiovani Reyes 09/14/2018
Los años setenta fueron tiempos agitados por movimientos políticos y sociales, como el feminismo, la revolución sexual y la guerra de Vietnam, estos inspiraron cambios radicales en varias áreas, por ejemplo en la música, donde convivieron el punk y la música disco.
El caso del diseño de interiores no fue la excepción, pues hubo muchas rupturas estéticas con diseños anteriores, por lo tanto, el estilo de esta época fue conocido como un tiempo donde los excesos mataron al “buen gusto”, sin embargo, en la actualidad se les reconoce como los años que continuaron la ruptura (comenzada en los años sesenta) con el modernismo, movimiento donde imperaban los interiores sobrios y refinados, así como colores neutrales, por tanto, en los setentas se dio paso a una experimentación al estilo Kitsch y psicodélico de explosivas y coloridas paredes y pisos, todo esto con un estilo geométrico que dejaba ver lo armonioso que puede resultar una estética tan escandalosa. Esta tendencia setentera está de regreso, pues, como dicen los comentarios populares, “lo retro está de moda” y es por ello que a continuación mencionaremos algunas características de estos diseños que te pueden servir de inspiración al momento de decorar tu hogar.
PorDiana García 06/03/2022
La semana pasada hablábamos de series inmobiliarias, en algunos episodios podemos ver que hacen una reunión pública donde muestran la casa y cualquiera puede ir a verla, esto se llama una open house, una tendencia de marketing inmobiliario que es muy común en países como Estados Unidos (su país de origen) aunque no tanto en México, y es que sería interesante que esta propuesta fuera más común en el país, claro son sus variaciones.
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El mercado inmobiliario en el sur de la Ciudad de México está en auge, con zonas que se han consolidado como puntos clave para la inversión y la compra de propiedades. Descubre cuáles son estas áreas y por qué son tan atractivas para los inversionistas.
PorAlexander Guzmán 09/09/2024
Seguramente has leído en internet múltiples historias sobre fraudes inmobiliarios, que van desde lo más común que son personas que hacen depósitos en promesa de la compra o renta de alguna propiedad hasta personas que compran alguna casa o terreno que no está en venta. Es por eso que aquí te contamos algunos consejos para que estés atento atentos ante cualquier signo de que puedes estar cayendo en alguna estafa de este tipo.
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Recién comienza el año, nuevas metas, nuevos retos y miles de posibilidades por descubrir, el caso de las tendencias de decoración no es la excepción pues las circunstancias socioculturales y anímicas con los que las personas se identifican en cierta época, se proyectan en los nuevos estilos de decoración, es por eso que en Proyecta te traemos 5 opciones que seguramente te encantarán si quieres comenzar el año con una casa decorada con un aire fresco y renovado.
PorDiana García 01/11/2023
¿Cuáles son las ventajas de rentar?
Decidir entre rentar o comprar una propiedad es una encrucijada que muchas personas enfrentan en algún momento de sus vidas. Esta decisión no solo involucra aspectos financieros, sino también preferencias personales y circunstancias de vida. En este artículo, exploraremos las ventajas de rentar, tanto para aquellos que apenas están dando los primeros pasos y rentar es la única opción, como también para quienes ya cuentan con un ahorro significativo y han considerado la opción de adquirir una vivienda propia.
PorAlexander Guzmán 06/19/2024
Las Zonas del Sur de la Ciudad de México con Mayor Interés para Inversionistas y Compradores de Inmuebles y Bienes Raíces
Por
Alexander Guzmán
09/09/2024
El mercado inmobiliario en el sur de la Ciudad de México está en auge, con zonas que se han consolidado como puntos clave para la inversión y la compra de propiedades. Descubre cuáles son estas áreas y por qué son tan atractivas para los inversionistas.
La Ciudad de México es una urbe tan inmensa que no es descabellado afirmar que hay estilos de vida según las zonas que se habita. Por ejemplo, vivir en el Sur de la Ciudad de México implica un ritmo de vida menos ajetreado, más cercanos la naturaleza y sobre todo, seguir viviendo los vestigios de la tradición.En este blog, exploraremos las zonas del sur de la ciudad que están generando mayor interés y analizaremos por qué se han convertido en focos de inversión.
1. Coyoacán: Un Encanto Colonial con Alta Plusvalía
Coyoacán es una de las joyas del sur de la Ciudad de México. Con su ambiente bohemio, calles empedradas y rica oferta cultural, esta zona ha mantenido su atractivo a lo largo de los años. Además de su encanto colonial, Coyoacán ofrece una excelente calidad de vida, con acceso a parques, museos, y universidades de prestigio como la UNAM. La demanda por propiedades en esta área es constante, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan invertir en bienes raíces con alta plusvalía.
2. San Ángel: Tradición y Modernidad en Armonía
San Ángel se caracteriza por ser un barrio que combina tradición y modernidad de manera única. Conocido por sus casas coloniales, galerías de arte, y la famosa iglesia del Carmen. San Ángel ha atraído a aquellos que buscan una mezcla de cultura, historia y exclusividad. Su desarrollo inmobiliario ha sido notable, con una oferta que incluye desde residencias de lujo hasta modernos departamentos, convirtiéndose en una zona altamente valorada por inversionistas.
3. Tlalpan Centro: Diversidad y Crecimiento Inmobiliario
El corazón de Tlalpan, una de las alcaldías más grandes de la Ciudad de México, ofrece una diversidad de opciones inmobiliarias que van desde casas en fraccionamientos cerrados hasta departamentos. La mejora en la infraestructura y el desarrollo de nuevos proyectos han impulsado el crecimiento de esta zona, haciendo de Tlalpan un lugar atractivo tanto para familias como para inversionistas en busca de oportunidades a largo plazo.
4. Pedregales: Suelo firme y muy variado.
Desde el Pedregal de Santa Úrsula, hasta Fuentes del Pedregal, pasando por Pedregal de Santo Domingo, Pedregal de San Ángel, entre otros, todas estas colonias que se erigen sobre los pedregales emanados de la erupción del Xitle, son zonas con una enorme crecimiento, ya sea en residencias de lujo en lugares como Jardines del Pedregal, o en desarrollos de Departamentos más accesibles como en el Pedregal de Santo Domingo. Todas estás colonias son un foco del mercado inmobiliario del antes Distrito Federal.
El sur de la Ciudad de México se ha consolidado como una región de gran interés para inversionistas y compradores de inmuebles, gracias a su variedad de opciones, calidad de vida, y potencial de plusvalía. Zonas como Coyoacán, San Ángel, Tlalpan Centro y el Pedregal ofrecen oportunidades únicas para aquellos que buscan hacer una inversión sólida en bienes raíces.
En Proyecta Bienes Raíces, contamos con propiedades en todas estas zonas, adaptadas a las necesidades y expectativas de nuestros clientes. Si estás considerando invertir o adquirir una propiedad en el sur de la Ciudad de México, te invitamos a contactarnos para recibir una asesoría personalizada. Nuestro equipo de expertos está listo para ayudarte a encontrar la propiedad ideal y guiarte en todo el proceso de compra.
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Imagínate vivir en un sitio único, de esos que parecieran salidos de una película de Tim Burton, con pasadizos o subidas y bajadas, seguramente pensarás, si, muy lindas, pero ¿qué tan habitables serían? pues en Rotterdam existen unas casas con forma de cubo inclinado y que precisamente fueron construidas para ser habitadas, definitivamente son unas de las casas más raras del mundo.
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¿Qué gastos hay que contemplar al adquirir una vivienda?
Comprar tu casa es una de las decisiones más importantes y emocionantes de la vida. Sin embargo, para evitar sorpresas desagradables, es fundamental tener claros todos los gastos asociados a esta transacción. En este blog, te explicaremos de manera sencilla y amena los costos adicionales que debes considerar al adquirir tu vivienda. ¡Así podrás planificar tu presupuesto sin sobresaltos y disfrutar plenamente de tu nuevo hogar!
PorAlexander Guzmán 05/22/2024
Vivir en el campo representa para muchos una vida de escape de la ciudad que evoca un entorno de tranquilidad rodeado de árboles y naturaleza, para otros significa un entorno alejado de la “civilización” e incluso aburrido, pero en este artículo desmentiremos esta visión y te mostramos seis ventajas que tiene vivir en un pueblo para que tengas en cuenta si tu deseo es mudarte o tienes que hacerlo por alguna circunstancia.
1. Los costos de la vida en el campo son menores
Esta es una de las más grandes ventajas, pues ahí la vida en general es más barata que en las ciudades, por poner un ejemplo, en un parte céntrica de un monstruo de concreto como lo es la Ciudad de México, las rentas rondan los 4000 a 10000 pesos por un departamento, en cambio, si buscas vivir en un pueblo, puedes rentar por precios parecidos una casa completa. Por otro lado, los costos de comida y ciertos servicios son también menores, aunque mucho ojo, porque en el aspecto de los traslados te convendrá tener un automóvil, pues trasladarse de un lugar a otro en transporte puede dificultarse debido principalmente a las distancias y los altos costos del transporte público.
PorDiana García 07/11/2022
Los estilos y la funcionalidad de las casas están fundamentalmente relacionados con la época en la que se construyen, por ejemplo, antes el hecho de que hubiera cámaras de vigilancia o puertas automáticas era prácticamente impensable, en este momento, aunque no es con lo que la mayoría de las casas cuenta, ya es muy común verlas en algunas construcciones. Así que eso nos permite hacer una especie de predicción sobre cómo es que serán las casas en el futuro y aquí te lo contamos, sobre esto en primera instancia podemos mencionar que los elementos tecnológicos son y serán una tendencia que va avanzando poco a poco, entonces no sorprenderá a nadie que la mayoría de las casas del futuro tenderán elementos de este tipo.
PorDiana García 07/10/2023
Aproximadamente en los años 40 surge la Colonia Narvarte, en sus alrededores solía correr un río llamado el Río de la Piedad, estos territorios fueron parte de la Hacienda de Narvarte, del propietario Don Eustaquio Escandón. Sobre el nombre se tienen algunas dudas pues algunos historiadores sostienen que proviene del expresidente venezolano Andrés Narvarte, otros mencionan que fue en honor de Juan Felipe Narvarte, quien compró un terreno en la ahora Colonia Narvarte y construyó una hacienda.
En la actualidad es una de las colonias más solicitadas por las personas, pues se encuentra en una de las alcaldías más populares y céntricas de la Ciudad de México, la Benito Juárez, en esta zona han vivido personalidades como Ernesto “Che” Guevara, Pelé, Pedro Infante, y uno de los más recientes, Alex Lora. Si planeas pasear, vivir o trabajar por esta zona, algo que no faltará son lugares por conocer y comida que probar (es especial tacos), algunos de los más conocidos de la zona son: La Glorieta Etiopía, la Plaza comercial Parque Delta, El Castillo Rebsamen, La Parroquia de la Medalla Milagrosa, La Glorieta Vértiz, entre otras.
Foto:
Fotografía obtenida del usuario de Twitter @andresguzbj
PorDiana García 07/18/2022
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PorAlexander Guzmán 06/19/2024
La Ciudad de México se ha convertido en una de las urbes de mayor crecimiento, no solo en el país, sino también a nivel mundial. Es innegable que los chilangos vivimos en una de las ciudades más grandes e importantes del mundo, con una amplia y diversa oferta en el mercado inmobiliario.
Debido a la diversidad de colonias en la Ciudad de México, puede resultar complicado saber dónde es buena opción comprar una propiedad. Por eso, en este blog queremos recomendarte tres colonias en la ciudad donde podrías encontrar la casa de tus sueños.
Casa en Venta en Col. Fuentes del Pedregal
Foto:
Proyecta Bienes Raíces
PorAlexander Guzmán 08/02/2024
Así como lo leíste, el pasado 12 de abril, la secretaria de Administración y Finanzas de la CDMX, Luz Elena Gonzáles detalló que a partir de ese día las deudas del 2017 y años anteriores quedarán condonadas, medida aplicable a dueños de inmuebles con un valor catastral de hasta 2 millones 559 mil pesos, lo que permitirá que alrededor de 481 mil 883 hogares regularicen su situación.
PorDiana García 04/14/2023