¿Qué es el buró de crédito y cómo funciona?
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Cuando se realiza alguna operación de compra o renta de algún inmueble, hay una cuestión muy importante que debe contener el contrato y es el tipo de garantía que se le proveerá al dueño que le asegurará el pago del arrendatario o comprador, y es que, al no conocer a las personas con las que se firmará el contrato existe un riesgo de que dejen de pagar o exista algún desperfecto con la propiedad, es por eso que es importante que exista una garantía, en este caso puede ser un aval o fiador, figuras que a continuación explicaremos.
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En pocas palabras, el neuromarketing es la unión entre la psicología y la mercadotécnica con la finalidad de conocer cómo funciona la mente de los compradores y así conocer más de cerca que es lo que prefieren y qué es lo que no.
Como sabemos, la finalidad del Marketing es lograr que las personas consuman un producto, el de la psicología, entender el funcionamiento de los procesos mentales que llevan a los seres humanos a comportarse de una u otra forma, si hacemos una conjunción consciente de ambas, seguramente obtendremos resultados favorables al vender.
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La Ciudad de México es una de las más pobladas del mundo, por lo tanto puede ser una tarea difícil pensar en dónde vivir, una de las consideraciones principales a tener en cuenta es la seguridad de la zona, pues de esto dependerá tu tranquilidad es por eso que a continuación te presentamos un listado de las alcaldías más seguras de la Ciudad de México.
Primero que nada, es interesante saber que las alcaldías que mencionaremos no necesariamente son las que tienen más demanda, esto probablemente se deba a su ubicación geográfica, pues no se encuentran precisamente en el centro de la ciudad. Los datos que retomamos en la parte de abajo fueron extraídos del más reciente Reporte de Seguridad obtenidos del portal de Datos Abiertos de la Ciudad de México, las alcaldías están ordenadas de las más seguras a las más inseguras, según las denuncias ciudadanas hechas en cada alcaldía, es por eso que este ranking depende mucho de que los ciudadanos hagan o no su denuncia.
1- Cuajimalpa
2- Venustiano Carranza
3- Azcapotzalco
4- Gustavo A. Madero
5- Iztapalapa
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El agua es sin duda uno de los elementos más importantes que ayudan a que la vida en el planeta tierra siga siendo posible, para agradecer la existencia de este líquido tan necesario, el día de hoy 22 de marzo se celebra el Día Nacional del Agua, es por eso que en Proyecta Bienes Raíces hoy traemos este artículo donde te damos 5 consejos para ahorrar agua dentro de tu hogar.
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A simple vista el planteamiento sobre que conviene más entre comprar o rentar tiene una respuesta obvia, sin embargo, hay personas que durante años prefieren rentar a comprar una propiedad, ¿por qué toman esta decisión? La respuesta es que esta decisión responde a algunas de sus necesidades específicas, en otras palabras, por x o y razón, les resulta más conveniente rentar. En este artículo te mostramos algunos de los factores que tienes que tomar en cuenta para tomar tu propia decisión.
Primero que nada tenemos que tener claridad sobre lo que buscamos, algunas preguntas que cabría hacerse son: ¿Cuánto tiempo planeo vivir ahí? ¿Cuáles son mis planes a corto y largo plazo? ¿Con cuanto presupuesto cuento?, estas preguntas sólo son una guía y ahora te mencionaremos algunas otras sugerencias para que tengas en cuenta.
Primero lo primero, hay que saber con cuánto dinero contamos para una primera inversión, pues el enganche suele ser un gasto fuerte, y si no tenemos suficiente dinero reunido, quizás nos convenga más rentar hasta que tengamos ingresos suficientes para pagar un enganche en pocas palabras, debes ser consciente sobre tu fluidez económica y sobre tus ingresos para saber con cuánto dinero cuentas y si este te permite comprar una propiedad, pues recuerda que no sólo es el enganche el que debes considerar en tus pagos, sino gastos del crédito hipotecario (puedes checar nuestro artículo sobre el crédito hipotecario disponibles en México), seguros de vivienda, mudanzas, reparaciones, entre otros; no sacrifiques más de lo que puedes por ser propietario de un inmueble si eso no te permitirá tener estabilidad financiera.
PorDiana García 07/08/2022
¿Qué es el buró de crédito y cómo funciona?
Por
Diana García
03/06/2023
Muchas gente piensa que el buró de crédito es una entidad con connotaciones negativas y de la de donde tienes que asegurarte de estar fuera, sin embargo, esta idea no puede estar más equivocada, pues de hecho, todas las personas que hayan adquirido algún tipo de crédito sin excepción, están en él, en el siguiente artículo te contamos el por qué es importante que conozcas qué es el buró de crédito, cómo funciona y sobre todo que le pierdas el miedo.
Antes que nada, tenemos que saber que una empresa llamada Sociedad de Información crediticia que se encarga llevar un recuento formal del historial crediticio de toda persona que haya adquirido algún tipo de crédito alguna vez, con la finalidad de mostrar este expediente a las distintas entidades financieras que lo requieran para que estas conozcan previamente el historial crediticio de sus posibles futuros clientes. Esto no es necesariamente negativo, pues básicamente es un paso necesario para saber para conocer el tipo de crédito al que puede acceder la persona, es decir, dependerá enteramente de la persona y de sus hábitos de pago la forma en la que te tendrán registrado en el buró de crédito.
¿Cómo funciona?
El buró de crédito “mide” tu desempeño al momento de pagar tus deudas y lo registra con un Score, que no es más que un puntaje crediticio basado en la información que le llega al buró, por parte de las instituciones que proporciona los créditos sobre tu comportamiento al momento de pagar tus deudas.
Por lo tanto, el buró tendrá acceso a tus fechas de pago, el momento en el que pagas, tu cantidad de créditos, formas de pago, entre otras cuestiones; es por eso que te sugerimos estar al pendiente, la empresa te permite verificar tu situación una vez al año y así conocer, por ejemplo, si alguna empresa ha tomado datos sin tu autorización o si alguien ha solicitado algún préstamo a tu nombre.
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