¿Qué hacer si un inquilino no paga?
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¿Sabías que Coyoacán, es un vocablo derivado de la palabra náhuatl Coyohuacan que significa lugar donde hay coyotes y ha sido considerada como una de las zonas patrimoniales más importantes de la Ciudad de México y denominada corazón Cultural de la Ciudad de México?
En Coyoacán existen muchos lugares de atractivo turístico como lo son: El Centro de Coyoacán, El Museo de Frida Kahlo o Casa Azul, El Foro Cultural Coyoacanense y Los Viveros Coyoacán.
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El día del padre está a la vuelta de la esquina, en México, como en la mayor parte de Latinoamérica, se celebra el tercer domingo de junio, ya sea con festivales en la escuela, comidas en familia y regalos especiales, pero no es así en otros países, donde se celebra tanto en otros días como en otra fecha. Si tienes curiosidad sobre cómo se celebra este día en algunas otras partes del mundo, en Proyecta te lo contamos hoy.
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Vender una propiedad es una decisión importante que puede traer consigo una serie de desafíos. Desde establecer el precio adecuado hasta negociar con posibles compradores, el proceso puede ser abrumador. Es aquí donde el apoyo de una inmobiliaria se convierte en un recurso invaluable. A continuación, te presentamos las principales ventajas de contar con una inmobiliaria al momento de vender tu propiedad.
PorAlexander Guzmán 08/09/2024
Eran los años 20, no había pasado mucho desde el fin de la llamada Gran Guerra (La Primera Guerra Mundial), con ello, vino el auge de los avances tecnológicos, industriales y armamentistas como preludio a la Segunda Guerra Mundial, es justamente en ese periodo y como consecuencia de él que surge el estilo Art Decó, que fue un símbolo de tecnología, modernidad y opulencia reflejado en especial en la arquitectura Estadounidense con la construcción de grandes rascacielos.
Su nombre viene de la Exposición Internacional de Art Déco e Industria Moderna, que se llevó a cabo en Paris en 1925 donde se dio a conocer este nuevo estilo, a partir de ahí, y hasta 1934, el estilo empezó a tomar más y más importancia, para este entonces había dejado un poco el lujo de lado y se había tornado en un estilo más industrial.
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Los estilos y la funcionalidad de las casas están fundamentalmente relacionados con la época en la que se construyen, por ejemplo, antes el hecho de que hubiera cámaras de vigilancia o puertas automáticas era prácticamente impensable, en este momento, aunque no es con lo que la mayoría de las casas cuenta, ya es muy común verlas en algunas construcciones. Así que eso nos permite hacer una especie de predicción sobre cómo es que serán las casas en el futuro y aquí te lo contamos, sobre esto en primera instancia podemos mencionar que los elementos tecnológicos son y serán una tendencia que va avanzando poco a poco, entonces no sorprenderá a nadie que la mayoría de las casas del futuro tenderán elementos de este tipo.
PorDiana García 07/10/2023
¿Qué hacer si un inquilino no paga?
Por
Diana García
04/28/2023
Si eres una persona que renta alguna propiedad, seguramente una de tus preocupaciones es que los inquilinos dejen de pagarte, incluso puede que ya te haya pasado; si estás buscando ayuda con este tema, aquí te mostraremos 4 consejos para que tus inquilinos paguen o si es el caso, que abandonen tu propiedad.
Antes que nada, queremos resaltar que tú como arrendador tienes derechos que deben ser respetados con ayuda de tu contrato de arrendamiento, así que en él debes asegurarte de resaltar que la renta debe pagarse con una fecha límite, así como cuestiones más específicas por ejemplo, sobre el cuidado de la propiedad que de no cumplirse puedes pedirle que desalojen.
1. Primero que nada hay que poner las cartas sobre la mesa con tu inquilino, de manera tranquila, puedes recordarle sobre su pago, esto puedes hacerlo si han pasado algunos días o semanas desde su fecha límite de pago, recuerda que antes que todo, debes intentar evitar llegar a los tribunales, pues esto puede costarte mucho tiempo y dinero.
2. Si pasan las semanas y esto no funcionó, la opción será que procedas a pedirle que ser retire de la vivienda, esto puedes hacerlo por medio de un aviso por escrito con la finalidad de que el arrendatario esté enterado formalmente de la solicitud, este escrito debe contener esencialmente:
-El nombre del inquilino
-Los motivos concretos por los cuales buscas que se retire
-La dirección donde se ubica la propiedad en cuestión
-La fecha en que se entregó el aviso
-El tiempo que tiene para desalojar el lugar
3. En muchos casos, esto suele ser suficiente para que el arrendatario deje el lugar, pero si no es así, deberás proceder a realizar una demanda en su contra por incumplimiento de contrato, para esto, te aconsejamos que busques a un abogado de confianza que te ayude en este proceso, ten en cuenta que esto te costará dinero y tiempo (esto puede durar entre 8 meses y un año).
4. Por último, no recomendamos que utilices “la fuerza” para obligar a tus inquilinos a pagar, entiéndase esto como cortarles los servicios básicos, amedrentarlos, entre otras cosas, esto solo te traerá más problemas de los que ya tienes, pues más allá de que esto no es moralmente correcto, ellos pueden demandarte.
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Aproximadamente en los años 40 surge la Colonia Narvarte, en sus alrededores solía correr un río llamado el Río de la Piedad, estos territorios fueron parte de la Hacienda de Narvarte, del propietario Don Eustaquio Escandón. Sobre el nombre se tienen algunas dudas pues algunos historiadores sostienen que proviene del expresidente venezolano Andrés Narvarte, otros mencionan que fue en honor de Juan Felipe Narvarte, quien compró un terreno en la ahora Colonia Narvarte y construyó una hacienda.
En la actualidad es una de las colonias más solicitadas por las personas, pues se encuentra en una de las alcaldías más populares y céntricas de la Ciudad de México, la Benito Juárez, en esta zona han vivido personalidades como Ernesto “Che” Guevara, Pelé, Pedro Infante, y uno de los más recientes, Alex Lora. Si planeas pasear, vivir o trabajar por esta zona, algo que no faltará son lugares por conocer y comida que probar (es especial tacos), algunos de los más conocidos de la zona son: La Glorieta Etiopía, la Plaza comercial Parque Delta, El Castillo Rebsamen, La Parroquia de la Medalla Milagrosa, La Glorieta Vértiz, entre otras.
Foto:
Fotografía obtenida del usuario de Twitter @andresguzbj
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Las haciendas son lugares considerados históricos, pues tienen un pasado muy antiguo, sin embargo, al ser estas representantes del pasado latifundista y explotador del México antiguo, no evocan los mejores recuerdos del pasado para muchos pobladores, sin embargo, su riqueza arquitectónica representa muy bien la mezcla de la cultura mexicana con la europea, por lo que resulta muy interesante darse una vuelta por algunos de estos lugares, así que si planeas salir de viaje en estos días, seguramente estas serán una excelente opción por conocer.
Antes de empezar, hay que destacar que aunque comúnmente seguimos nombran haciendas a estos espacios, estas en realidad son ex haciendas, pero seguiremos nombrándolas así, pues así se les sigue conociendo.
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Como seguramente ya sabes, el día del amor y la amistad está a la vuelta de la esquina, si tú, como muchas otras personas planeaste celebrar el día con amigos o con tu pareja y no sabes cómo decorar, no te preocupes, en Proyecta nos encanta la decoración así que te mostraremos algunas maneras sencillas y rápidas de decorar para que dejes a tus invitados con la boca abierta.
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El sur de la Ciudad de México esconde muchos sitios con un encanto muy particular, en ocasiones pasadas hablamos de San Diego Churubusco, de la afamada zona del Centro de Coyoacán y la zona del Centro de Tlalpan; en esta ocasión es turno de hablar de San Ángel, una zona que se considera un barrio mágico nombrado así por la Secretaría de Turismo pues es un lugar cuya historia, cultura, gastronomía, productos y servicios invitan al turismo dentro de la CDMX.
PorDiana García 12/16/2022
Para celebrar este Día de muertos y Halloween te traemos este artículo que versa sobre las casas malditas, encantadas o simplemente terroríficas más recordadas de la cultura del cine y de la literatura, quizá algunas de ellas ya las conozcas, pero otras, seguramente te harán querer averiguar más sobre la historia que las rodea, así, que ¡sigue leyendo!
Cuando piensas en situaciones terroríficas seguramente vienen a tu mente personajes como fantasmas, monstruos o asesinos, bueno, pues todas sus acciones se desarrollan dentro de escenarios específicos, muchas de las veces en casas embrujadas. Es por eso que queremos darle su lugar a estas casas en este top, pues muchas veces más allá de ser parte de la ambientación son un personaje en sí mismo.
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El arte mexicano se caracteriza por su colorido, su alegría y belleza, pero también para navegar entre diversos estilos, mostrarse con un rostro moderno, minimalista, industrial, rústico, funcional y colonial.
Cuando nos imaginamos decorar al estilo mexicano es común pensar en una serie de muebles rústicos, texturas gruesas y coloridos, hierro fundido y azulejos de colores vivos, y simplemente nos negamos a la posibilidad de descubrir un sinfín de alternativas, formas y estilos para decorar y diseñar los interiores de nuestro departamento.
Aquí te compartimos múltiples alternativas alegres, coloridas y frescas, modernas, sofisticadas y desenfadadas, ideales para decorar tu espacio personal.
PorJoelia Dávila 09/15/2018
Al momento de dar los terminados finales de nuestro hogar, tenemos que considerar algunos elementos que le darán el toque final de funcionalidad a la casa; Uno de ellos es el gas, que es muy importante pues de él de penderá que puedas hacer actividades esenciales como comer, cocinar y bañarte con agua caliente.
Seguramente has escuchado mencionar al gas natural y al gas LP, pero, ¿alguna vez te has preguntado sobre sus diferencias? La primera que podemos anotar es en su origen, pues el gas natural proviene de fuentes naturales, que son una mezcla entre gases e hidrocarburos fuente de animales y plantas que se descompusieron hace miles y millones de años. Por otro lado, el gas LP proviene de la mezcla entre el gas natural y el petróleo así que la mayoría de sus componentes se obtienen del refinamiento del petróleo, por último hay que resaltar que sus componentes principales son el butano y propano.
PorDiana García 08/08/2022