¿Por qué una PreVenta es la mejor opción para ti?
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Todos hemos visto películas o leído libros que destacan por su ambientación, desde castillos medievales y bosques encantados hasta ciudades enteras habitadas por monstruos, por mencionar algunos ejemplos. Conocer algún lugar de este estilo en la vida real es el sueño de muchos niños (y adultos), y por suerte en los restaurantes que te recomendaremos a continuación podrás conocer cómo es que se verían estos mundos mágicos, o al menos una parte de ellos.
PorDiana García 11/16/2022
Durante estas fechas festivas es realmente importante el elemento decorativo, las luces y los colores rojos, blancos y verdes resaltan en todas partes y le dan un tono acogedor a cualquier ambiente. Si se te dan poco las manualidades, o si tienes se te hizo tarde para comenzar a decorar tu hogar, este artículo es para ti, pues te damos algunas ideas de decoraciones fáciles y rápidas para salir de apuros.
PorDiana García 12/12/2022
Seguramente has leído en internet múltiples historias sobre fraudes inmobiliarios, que van desde lo más común que son personas que hacen depósitos en promesa de la compra o renta de alguna propiedad hasta personas que compran alguna casa o terreno que no está en venta. Es por eso que aquí te contamos algunos consejos para que estés atento atentos ante cualquier signo de que puedes estar cayendo en alguna estafa de este tipo.
PorDiana García 04/21/2023
Sabemos que comprar un terreno puede ser algo nuevo para muchas personas, pero sumamente atractivo porque prácticamente tienes la oportunidad de construir tu propiedad desde cero, pero no todo es miel sobre hojuelas, pues pueden surgir muchas dudas al respecto del procedimiento a realizar para obtenerlo, es por eso que si tú estás pronto a adquirir uno quédate leyendo.
PorDiana García 04/05/2023
Debido al reciente crecimiento anormal de la población, los habitantes de los grandes centros urbanos han tenido que aprender a vivir en espacios más reducidos, aunque esto no tiene por qué ser un problema, podemos sacar inspiración de estilos muy sobrios que nos ayuden a ahorrar espacio y al mismo tiempo a hacer lucir lindo nuestro hogar.
PorDiana García 06/20/2022
Aproximadamente en los años 40 surge la Colonia Narvarte, en sus alrededores solía correr un río llamado el Río de la Piedad, estos territorios fueron parte de la Hacienda de Narvarte, del propietario Don Eustaquio Escandón. Sobre el nombre se tienen algunas dudas pues algunos historiadores sostienen que proviene del expresidente venezolano Andrés Narvarte, otros mencionan que fue en honor de Juan Felipe Narvarte, quien compró un terreno en la ahora Colonia Narvarte y construyó una hacienda.
En la actualidad es una de las colonias más solicitadas por las personas, pues se encuentra en una de las alcaldías más populares y céntricas de la Ciudad de México, la Benito Juárez, en esta zona han vivido personalidades como Ernesto “Che” Guevara, Pelé, Pedro Infante, y uno de los más recientes, Alex Lora. Si planeas pasear, vivir o trabajar por esta zona, algo que no faltará son lugares por conocer y comida que probar (es especial tacos), algunos de los más conocidos de la zona son: La Glorieta Etiopía, la Plaza comercial Parque Delta, El Castillo Rebsamen, La Parroquia de la Medalla Milagrosa, La Glorieta Vértiz, entre otras.
Foto:
Fotografía obtenida del usuario de Twitter @andresguzbj
PorDiana García 07/18/2022
Parque La Mexicana tendrá departamentos y centro comercial subterráneo, además de una ampliación que incluirá un centro comercial subterráneo, canchas de futbol, basquetbol y departamentos de lujo.
La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) dio a conocer que al parque ubicado en Santa Fe; se le agregarán 10 héctareas. La Mexicana actualmente cuenta con ciclopista, trotapista, skatepark y dos lagos artificiales. Posee además 2,000 árboles y tres humedales con una extensión de 12,500 metros cuadrados. También ofrece espacios para la lectura y su principal atractivo es que es totalmente pet-friendly. A su vez cuenta con cámaras de seguridad, WiFi gratuito y un sistema de captación de agua de lluvia; el cual garantiza el riego total del parque por hasta cuatro meses.
De acuerdo con el portal Obrasweb la ampliación del parque está financiada por Grupo Danhos y Grupo Copri. El proyecto incluye la construcción de 1,650 departamentos de lujo; así como una cancha de futbol, dos de basquetbol y dos de volleybol. Por último se construirá un centro comercial subterráneo con estacionamiento.
PorAngélica Medina 09/15/2018
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PorAlexander Guzmán 10/11/2024
¿Por qué una PreVenta es la mejor opción para ti?
Por
Alexander Guzmán
08/21/2024
En el mundo de los bienes raíces, las preventas se han convertido en una opción cada vez más popular entre los compradores y los inversores. Este proceso, que permite adquirir propiedades antes de su finalización o incluso antes de que comience su construcción, ofrece una serie de beneficios atractivos. Pero, ¿qué es exactamente una preventa inmobiliaria y cómo puedes aprovecharla al máximo? Aquí te contamos todo lo que necesitas saber.
¿Qué es una preventa inmobiliaria?
La preventa inmobiliaria es una estrategia en el mercado de bienes raíces donde los interesados pueden comprar una propiedad antes de que esté completamente terminada. Es una etapa previa a la venta tradicional, y se basa en la compra de inmuebles basándose en planos y promesas de construcción(Que son las preventas). Esta modalidad es especialmente común en el caso de departamentos y permite a los compradores acceder a precios más competitivos, plazos de pago flexibles y la posibilidad de personalizar ciertos aspectos del inmueble.
Ventajas de comprar en preventa
1. Precios más bajos: Una de las principales razones por las cuales las personas optan por la preventa es la posibilidad de adquirir la propiedad a un precio menor que en el mercado tradicional. Durante la preventa, las desarrolladoras suelen ofrecer descuentos que oscilan entre el 10% y el 30%(Las ventajas de comprar…).
2. Plusvalía asegurada: A medida que el proyecto avanza y se acerca a su finalización, el valor de la propiedad tiende a aumentar, lo que garantiza una plusvalía significativa en un corto plazo(Las ventajas de comprar…).
3. Opciones de personalización: Comprar en preventa permite al comprador influir en el diseño y la distribución del espacio, personalizando aspectos como acabados y colores(Que son las preventas).
4. Facilidades de pago: Las preventas suelen ofrecer opciones de financiamiento atractivas, incluyendo la posibilidad de pagos en cuotas durante la construcción(Que son las preventas).
Riesgos a considerar
Como cualquier inversión, la preventa inmobiliaria no está exenta de riesgos. Algunos de los más comunes incluyen:
1. Tiempo de espera: Una de las principales desventajas de la preventa es que debes esperar a que la construcción esté terminada antes de poder mudarte. Esto puede variar desde unos meses hasta varios años, dependiendo del proyecto.
2. Riesgos de construcción: Siempre existe la posibilidad de que el desarrollo no se termine a tiempo o que se presenten retrasos en la construcción, lo que puede afectar tus planes.
3. Cambios en el proyecto: Aunque puedas personalizar ciertos aspectos, pueden surgir modificaciones en el proyecto original que escapen de tu control, lo que podría afectar la entrega final.
Comprar en preventa es una opción que ofrece múltiples beneficios, especialmente para aquellos que buscan invertir en bienes raíces de manera inteligente y rentable. Sin embargo, es fundamental estar bien informado y considerar todos los aspectos antes de tomar una decisión.
¿Estás pensando en comprar en preventa y no sabes por dónde empezar? En Proyecta Bienes Raíces, te acompañamos en todo el proceso, desde la elección del proyecto ideal hasta la firma del contrato. Nuestro equipo de asesores expertos está listo para ayudarte a hacer una inversión segura y exitosa. ¡Contáctanos hoy y da el primer paso hacia tu nuevo hogar!
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