Pasos para obtener un crédito inmobiliario

También puede interesarte 
En pocas palabras, el neuromarketing es la unión entre la psicología y la mercadotécnica con la finalidad de conocer cómo funciona la mente de los compradores y así conocer más de cerca que es lo que prefieren y qué es lo que no.
Como sabemos, la finalidad del Marketing es lograr que las personas consuman un producto, el de la psicología, entender el funcionamiento de los procesos mentales que llevan a los seres humanos a comportarse de una u otra forma, si hacemos una conjunción consciente de ambas, seguramente obtendremos resultados favorables al vender.
PorDiana García 08/30/2023
San Jerónimo Aculco Lídice, conocido mayormente como San Jerónimo Lídice, es uno de los pueblos originarios dentro de la Alcaldía Magdalena Contreras, esto significa que son poblados de origen indígena que se identifican entre ellos por su cultura, sus tradiciones y costumbres, arraigadas desde tiempos previos a la Colonia y que en la actualidad son protegidos por el valor histórico y sociocultural que poseen.
PorDiana García 01/16/2023
Todos hemos visto películas o leído libros que destacan por su ambientación, desde castillos medievales y bosques encantados hasta ciudades enteras habitadas por monstruos, por mencionar algunos ejemplos. Conocer algún lugar de este estilo en la vida real es el sueño de muchos niños (y adultos), y por suerte en los restaurantes que te recomendaremos a continuación podrás conocer cómo es que se verían estos mundos mágicos, o al menos una parte de ellos.
PorDiana García 11/16/2022
Si estás buscando rentar (como inquilino) un inmueble pronto, ¡quédate leyendo! Pues, aunque podría parecer que lo único que necesitas es contar con el enganche y tu mensualidad, esto no es lo único que debes considerar, aquí te contamos algunos gastos extras que debes tener muy en cuenta al momento de rentar un inmueble.
PorDiana García 03/03/2023
Una casa es el espacio donde la mayoría pasamos tiempo, es nuestro refugio ante el mundo, es por eso que no es sorpresa que queramos habitar un espacio limpio donde nos sintamos cómodos, para ello, mantener un buen olor es primordial, así que si quieres conocer algunos tips para conservar tu hogar oliendo bien todo el día, quédate leyendo nuestro blog.
PorDiana García 01/30/2023
Elegir el lugar donde vivirás puede no ser una tarea fácil, sin embargo, la CDMX cuenta con varias alcaldías donde puedes vivir y disfrutar de sus beneficios, como la Alcaldía Álvaro Obregón, una zona cercana a los principales puntos importantes de la CDMX, es por eso, que a continuación te mencionaremos algunas de las ventajas que tiene vivir en esta alcaldía.
PorDiana García 08/25/2023
Si buscas imágenes de decoración de interiores actual en internet, seguramente te toparás con un elemento que se repite y son las plantas, y con toda razón, pues los beneficios de tener una o varias en casa son evidentes, desde el hecho de que purifican el ambiente hasta que le dan un aire fresco a tu espacio. Es por ello que hoy te traemos unos tips para que decores tu hogar con estos seres vivos a quienes tanto les debemos.
PorDiana García 05/03/2023
El medio ambiente es un espacio que todas las especies del planeta tierra habitamos y compartimos, es por eso que tenemos como misión revertir el efecto que ha creado en él la contaminación por ejemplo el calentamiento global. Hoy, por ser el día mundial del Medio Ambiente te daremos algunos consejos sobre algunos productos que le causan daños cada vez que son usados.
PorDiana García 06/05/2023
Pasos para obtener un crédito inmobiliario
Por 
Alexander Guzmán
05/13/2024
Adquirir un hogar propio es uno de los logros más significativos para muchas personas. Pero, ¿cómo hacer realidad este sueño en un mercado donde los precios inmobiliarios son cada vez más altos?
Una opción es contar con el monto total para comprar la propiedad de contado. Otra vía es mediante un crédito hipotecario, que te permite obtener tu patrimonio sin tener que pagar el monto total de inmediato.
Los créditos hipotecarios nos permiten obtener financiamiento de hasta el 90% del valor total de la propiedad. Es esencial contar con un ahorro inicial (enganche) y considerar gastos adicionales como notariales, avalúo, impuestos y mudanza al adquirir una propiedad.
En México, existen diversas opciones de créditos hipotecarios orientados a trabajadores de la iniciativa privada, o empleados del gobierno. Los más comunes son los bancarios, pero también están los otorgados por INFONAVIT y FOVISSSTE, los primeros para quienes están asegurados ante el IMSS y los segundos para derechohabientes del ISSSTE, es decir, trabajadores gubernamentales, ambos están basados en sistemas de puntos. Otra opciòn son las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (SOFOM), con requisitos más flexibles pero tasas de interés más altas, así como créditos institucionales para vivienda, como los del IMSS, CFE, PEMEX, Armada Mexicana, que por ser prestaciones a sus empleados, cuentan con tasas mínimas.
¿Cómo obtener un crédito hipotecario? Aquí te presento los pasos:
1. Investiga y compara: Antes de decidirte por un crédito hipotecario, es importante investigar y comparar las diferentes opciones disponibles en el mercado. Considera aspectos como tasas de interés, plazos de pago, enganches y requisitos.
2. Revisa tu capacidad de pago: Antes de solicitar un crédito, es fundamental evaluar tu capacidad de pago, es decir, qué monto mensual puedes pagar sin afectar tus necesidades básicas. Esto implica analizar tus ingresos, tus gastos mensuales y tus deudas existentes. De esta manera, podrás determinar cuánto puedes destinar al pago de la hipoteca sin comprometer tu estabilidad financiera.
3. Reúne la documentación necesaria: Una vez que hayas elegido la institución financiera con la que deseas tramitar tu crédito hipotecario, deberás reunir la documentación requerida. Esta puede variar, pero generalmente incluye identificación oficial, comprobantes de ingresos, estados de cuenta bancarios y referencias.
4. Presenta tu solicitud: Una vez que tengas toda la documentación necesaria, deberás presentar tu solicitud de crédito hipotecario ante la institución financiera. Esta evaluará tu perfil crediticio y capacidad de pago para determinar si te otorga el crédito.
5. Evalúa las propuestas: Una vez que hayas presentado tu solicitud, es posible que recibas varias propuestas de crédito. Tómate el tiempo necesario para evaluar cada una de ellas y elegir la que mejor se adapte a tus necesidades y posibilidades
Recuerda evaluar cuidadosamente los aspectos positivos y negativos del crédito hipotecario, así como considerar todos los gastos adicionales que ya mencionamos. Otra opción, es recurrir a un experto financiero que te lleve de la mano en el proceso de adquirir el mejor crédito para ti, en Proyecta Bienes Raíces, estamos aquí para ayudarte y asignarte con un broker sin costo, así como a encontrar la mejor propiedad para ti y tu familia.
¡Si quieres que algo pase, haz que suceda!

like_share_whats

También puede interesarte  
Cuando se realiza alguna operación de compra o renta de algún inmueble, hay una cuestión muy importante que debe contener el contrato y es el tipo de garantía que se le proveerá al dueño que le asegurará el pago del arrendatario o comprador, y es que, al no conocer a las personas con las que se firmará el contrato existe un riesgo de que dejen de pagar o exista algún desperfecto con la propiedad, es por eso que es importante que exista una garantía, en este caso puede ser un aval o fiador, figuras que a continuación explicaremos.
PorDiana García 07/24/2023
Rentar una propiedad en la Ciudad de México puede ser un desafío, especialmente si tienes mascotas. Afortunadamente, cada vez más arrendadores están abriendo sus puertas a los inquilinos que viven con animales. Sin embargo, es crucial saber cómo presentar a tu mascota y elegir la propiedad adecuada para garantizar una experiencia de arrendamiento exitosa. En este blog, daremos seis consejos, que con base en nuestra gran experiencia en rentas, te ayudarán a encontrar encontrar el lugar ideal donde tú y tu mascota puedan vivir cómodamente. Rentar una propiedad en la Ciudad de México puede ser un desafío, especialmente si tienes mascotas. Afortunadamente, cada vez más arrendadores están abriendo sus puertas a los inquilinos que viven con animales. Sin embargo, es crucial saber cómo presentar a tu mascota y elegir la propiedad adecuada para garantizar una experiencia de arrendamiento exitosa. En este blog, daremos seis consejos, que con base en nuestra gran experiencia en rentas, te ayudarán a encontrar encontrar el lugar ideal donde tú y tu mascota puedan vivir cómodamente.
PorAlexander Guzmán 09/23/2024
El Parque Ejidal San Nicolás Totolapan es uno de los parques ecoturísticos más grandes de la Ciudad de México, ubicado al sur, en la zona del Ajusco en la Magdalena Contreras, aquí puedes limpiar tus pulmones, pues está repleto de árboles de Oyameles y pinos de todos tamaños, es por ello que los fines de semanas muchas familias que buscan pasar un momento sano en compañía de sus seres querido se dan cita dentro de sus inmediaciones, si tú como ellos quieres visitar este lugar, quédate leyendo pues aquí te contamos algunas de sus principales atracciones.
PorDiana García 02/10/2023
Como sabemos, los niños son seres que recién están descubriendo el mundo, que les causan mucha curiosidad los nuevos olores, texturas y sabores, es decir, por lo tanto es normal que experimenten con todo a su alrededor, es ahí donde, como padres y familia tenemos que estar atentos a sus acciones, si quieres conocer algunos tips para mantener tu casa segura, quédate leyendo.
PorDiana García 03/27/2023
En el mes de junio han despuntado en México los casos de Covid19 a raíz de la llamada Quinta ola de contagios, por lo cual, hoy más que nunca debemos recordar ser cuidadosos con los hábitos diarios que nos protegen incluso dentro del hogar, pues cuatro paredes no nos pueden proteger por si solas, debemos realizar ciertas rutinas complementarias si queremos cuidarnos del virus, es por eso que aquí te traemos algunas sugerencias de cuidados que debes tener dentro de tu hogar para evitar la propagación.
PorDiana García 07/01/2022
Es un hecho que la CDMX es un sitio céntrico que te permite acceder a muchos servicios y centros de trabajo que te permiten llevar una calidad de vida digna, sin embargo, existen parámetros que hacen que vivir en una colonia resulte más satisfactorio que en otra, así que a continuación te mencionaremos algunas de las Colonias donde más te conviene invertir en la actualidad, algunas por su potencial de crecimiento a futuro, otras, han sido famosas ya durante mucho tiempo atrás.
PorDiana García 09/01/2023
Vivir cerca de atracciones y espacios lindos por visitar puede darle un toque muy peculiar a tus días, es por eso que en el siguiente blog te mostraremos algunos sitios que puedes visitar cerca de Jardines del Ajusco, si tú llevas viviendo algún tiempo por aquí, seguramente ya conocerás mucho, pues la mayoría son muy conocidos, sin embargo, si buscas familiarizarte con la zona seguramente llamarán tu atención.
PorDiana García 08/18/2023
La Ciudad de México es una de las más pobladas del mundo, por lo tanto puede ser una tarea difícil pensar en dónde vivir, una de las consideraciones principales a tener en cuenta es la seguridad de la zona, pues de esto dependerá tu tranquilidad es por eso que a continuación te presentamos un listado de las alcaldías más seguras de la Ciudad de México.
Primero que nada, es interesante saber que las alcaldías que mencionaremos no necesariamente son las que tienen más demanda, esto probablemente se deba a su ubicación geográfica, pues no se encuentran precisamente en el centro de la ciudad. Los datos que retomamos en la parte de abajo fueron extraídos del más reciente Reporte de Seguridad obtenidos del portal de Datos Abiertos de la Ciudad de México, las alcaldías están ordenadas de las más seguras a las más inseguras, según las denuncias ciudadanas hechas en cada alcaldía, es por eso que este ranking depende mucho de que los ciudadanos hagan o no su denuncia.
1- Cuajimalpa
2- Venustiano Carranza
3- Azcapotzalco
4- Gustavo A. Madero
5- Iztapalapa
PorDiana García 07/25/2022