Home staging: conoce esta técnica marketing inmobiliario
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Vivimos en el año 2022, durante una crisis medioambiental que se une a la crisis por la pandemia, es por eso que el mundo pide a gritos que lo cuidemos, respetemos y sobre todo, que los salvemos. Lograrlo no es fácil, y hay muchas posturas contradictorias entre sí, algunos dicen que son las grandes corporaciones y los individuos multimillonarios son quienes pueden reducir realmente los efectos del calentamiento global, muchos otros piensan que son los cambios en los hábitos de consumo de la mayoría de la población los que pueden generar cambios más radicales, sin embargo, mientras se encuentra la respuesta y se logra que las empresas escuchen este llamado, podríamos estar generando acciones que nos permitan vivir de manera más sustentable y que pueden aportar un granito de arena para disminuir la contaminación a escala micro, es decir, dentro de nuestro hogar.
PorDiana García 08/22/2022
Los años setenta fueron tiempos agitados por movimientos políticos y sociales, como el feminismo, la revolución sexual y la guerra de Vietnam, estos inspiraron cambios radicales en varias áreas, por ejemplo en la música, donde convivieron el punk y la música disco.
El caso del diseño de interiores no fue la excepción, pues hubo muchas rupturas estéticas con diseños anteriores, por lo tanto, el estilo de esta época fue conocido como un tiempo donde los excesos mataron al “buen gusto”, sin embargo, en la actualidad se les reconoce como los años que continuaron la ruptura (comenzada en los años sesenta) con el modernismo, movimiento donde imperaban los interiores sobrios y refinados, así como colores neutrales, por tanto, en los setentas se dio paso a una experimentación al estilo Kitsch y psicodélico de explosivas y coloridas paredes y pisos, todo esto con un estilo geométrico que dejaba ver lo armonioso que puede resultar una estética tan escandalosa. Esta tendencia setentera está de regreso, pues, como dicen los comentarios populares, “lo retro está de moda” y es por ello que a continuación mencionaremos algunas características de estos diseños que te pueden servir de inspiración al momento de decorar tu hogar.
PorDiana García 06/03/2022
El sur de la Ciudad de México esconde muchos sitios con un encanto muy particular, en ocasiones pasadas hablamos de San Diego Churubusco, de la afamada zona del Centro de Coyoacán y la zona del Centro de Tlalpan; en esta ocasión es turno de hablar de San Ángel, una zona que se considera un barrio mágico nombrado así por la Secretaría de Turismo pues es un lugar cuya historia, cultura, gastronomía, productos y servicios invitan al turismo dentro de la CDMX.
PorDiana García 12/16/2022
Mudarse de casa puede ser una tarea difícil, más aún si no estás acostumbrado al desgaste que implica trasladar prácticamente toda una vida de un sitio a otro, así que si estás pensando en mudarte, pronto o te estás mudando, aún estás a tiempo de seguir los siguientes consejos para que tu proceso de mudanza sea más ligero y ágil.
PorDiana García 11/25/2022
Construir o remodelar una casa o departamento suele ser un proceso largo, llegar a dar los últimos toques seguramente te dejará con una satisfacción muy grande, sin embargo, estos pueden ser complicados en cuanto a elección de decoración o acabados, el estilo de puerta que utilizarás es uno de ellos, pues esta es lo equivalente a la portada de un libro y si tú estás pasando por este proceso de elección seguramente te interesará conocer algunas opciones de estilos que tienes.
PorDiana García 04/19/2023
Vender una propiedad es una decisión importante que puede traer consigo una serie de desafíos. Desde establecer el precio adecuado hasta negociar con posibles compradores, el proceso puede ser abrumador. Es aquí donde el apoyo de una inmobiliaria se convierte en un recurso invaluable. A continuación, te presentamos las principales ventajas de contar con una inmobiliaria al momento de vender tu propiedad.
PorAlexander Guzmán 08/09/2024
Al momento de dar los terminados finales de nuestro hogar, tenemos que considerar algunos elementos que le darán el toque final de funcionalidad a la casa; Uno de ellos es el gas, que es muy importante pues de él de penderá que puedas hacer actividades esenciales como comer, cocinar y bañarte con agua caliente.
Seguramente has escuchado mencionar al gas natural y al gas LP, pero, ¿alguna vez te has preguntado sobre sus diferencias? La primera que podemos anotar es en su origen, pues el gas natural proviene de fuentes naturales, que son una mezcla entre gases e hidrocarburos fuente de animales y plantas que se descompusieron hace miles y millones de años. Por otro lado, el gas LP proviene de la mezcla entre el gas natural y el petróleo así que la mayoría de sus componentes se obtienen del refinamiento del petróleo, por último hay que resaltar que sus componentes principales son el butano y propano.
PorDiana García 08/08/2022
A veces, normalizamos cosas cotidianas que vemos día a día y creemos que están ahí porque sí, no valoramos las implicaciones que tiene para la vida humana y en general del plantea, pensemos por ejemplo en el suelo, ¿alguna vez habías pensado en qué funciones tiene? En este artículo te contamos algunas de las cosas que hacen importante al suelo en la vida humana.
PorDiana García 12/05/2022
Home staging: conoce esta técnica marketing inmobiliario
Por
Diana García
08/04/2023
El Home staging, que en español significa puesta en escena en casa, es una técnica de marketing enfocada en decorar una casa de manera que destaquen su atributos principales para posteriormente tomarle fotografías o mostrarla, esto hará que los clientes se imaginen el espacio como si estuviera habitado e incrementen sus ganas de comprar, pues perfectamente podrían imaginarse viviendo en él.
Esta técnica no es lo mismo que la decoración de interiores, pues no está enfocada en un cliente en específico es decir, no toma en cuenta la personalidad de cada cliente para decorar el espacio, sino que adopta una estética visualmente llamativa para cualquier persona.
¿Cómo lograrlo?
Para lograr el efecto deseado necesitas primero verificar que el inmueble no tenga daños vivibles y si los hay, ponerte de acuerdo con el dueño para arreglarlos, por ejemplo, mira si hay desgaste en la pintura, o pisos y arréglenlos. Posteriormente necesitas ordenar el inmueble tanto como puedas y como te lo permita el dueño, evita que haya elementos visibles como basura o cableado estorboso.
Posteriormente, fíjate en cuál sería la decoración que le queda mejor cada casa dependiendo de los atributos que quieras resaltar, para esto puedes contratar a un decorador y rentar mobiliario, recuerda que esto es una inversión que seguramente valdrá la pena, en especial con departamentos que por sí solos no resultan tan llamativos.
Otro tip es que durante todo el proceso pienses en lo que te gustaría a ti, pregúntate si la decoración y elementos que estás poniendo en un sitio están bien dispuestos y es cómoda para ti, si la respuesta es no, es que seguramente ninguna otra persona lo considere acogedor y tengas que redistribuirlo.
Recuerda que todo esto se llevará a cabo de la mano del dueño, por lo que aunque es una inversión, el dueño tiene que hacerle los arreglos básicos al inmueble que lo dejen ya listo para ser visto por los clientes.
A continuación te mostramos un ejemplo de cómo se aplicó el Home Staying en un una propiedad disponible el Proyecta Bienes raíces, ubicada en Anacahuita, en el Pedregal de Santo Domingo. https://www.proyectabienesraices.com.mx/anacahuita-1
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Parque La Mexicana tendrá departamentos y centro comercial subterráneo, además de una ampliación que incluirá un centro comercial subterráneo, canchas de futbol, basquetbol y departamentos de lujo.
La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) dio a conocer que al parque ubicado en Santa Fe; se le agregarán 10 héctareas. La Mexicana actualmente cuenta con ciclopista, trotapista, skatepark y dos lagos artificiales. Posee además 2,000 árboles y tres humedales con una extensión de 12,500 metros cuadrados. También ofrece espacios para la lectura y su principal atractivo es que es totalmente pet-friendly. A su vez cuenta con cámaras de seguridad, WiFi gratuito y un sistema de captación de agua de lluvia; el cual garantiza el riego total del parque por hasta cuatro meses.
De acuerdo con el portal Obrasweb la ampliación del parque está financiada por Grupo Danhos y Grupo Copri. El proyecto incluye la construcción de 1,650 departamentos de lujo; así como una cancha de futbol, dos de basquetbol y dos de volleybol. Por último se construirá un centro comercial subterráneo con estacionamiento.
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PorDiana García 02/27/2023
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Debido a la diversidad de colonias en la Ciudad de México, puede resultar complicado saber dónde es buena opción comprar una propiedad. Por eso, en este blog queremos recomendarte tres colonias en la ciudad donde podrías encontrar la casa de tus sueños.
Casa en Venta en Col. Fuentes del Pedregal
Foto:
Proyecta Bienes Raíces
PorAlexander Guzmán 08/02/2024
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PorDiana García 01/23/2023
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Cuando llega el momento de vender o rentar una propiedad, fijar un precio adecuado puede ser un desafío. Es ahí donde los avalúos juegan un rol fundamental, proporcionando una valoración objetiva que nos permite entender el valor real de un inmueble. Pero, ¿qué es exactamente un avalúo? ¿Cuántos tipos existen y por qué es tan importante que lo realicen expertos?
PorAlexander Guzmán 10/25/2024