Zonas con mayor plusvalía por m2
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El hogar es el lugar por excelencia donde podemos sentirnos más cómodos y tranquilos después de un día pesado del trabajo, donde podemos ser nosotros mismos, además, ahí conviven personas que nos preocupan y a las que queremos, ni que decir de las cosas valiosas que apreciamos y guardamos ahí, es por eso que buscamos tener un hogar donde nos sintamos seguros y en paz, pero ¿te has preguntado qué puedes hacer para mejorar la seguridad dentro de tu hogar? Pues aquí te damos algunas sugerencias al respecto.
PorDiana García 08/15/2022
Vivir cerca de atracciones y espacios lindos por visitar puede darle un toque muy peculiar a tus días, es por eso que en el siguiente blog te mostraremos algunos sitios que puedes visitar cerca de Jardines del Ajusco, si tú llevas viviendo algún tiempo por aquí, seguramente ya conocerás mucho, pues la mayoría son muy conocidos, sin embargo, si buscas familiarizarte con la zona seguramente llamarán tu atención.
PorDiana García 08/18/2023
Cuidar los recursos naturales es una de las principales preocupaciones de la humanidad en la actualidad dadas las condiciones de crisis climática que ocupan a gran parte de los gobernantes, es por eso que hay que buscar formas de contrarrestar el cambio climático, una de las tantas es que se está promoviendo el ahorro de energía, en especial en el hogar, pues según estudios estadísticos, actualmente el 30% del consumo de energía se gasta dentro de los hogares.
PorDiana García 04/12/2023
Adquirir una casa antigua puede no sonar como la mejor idea en primera instancia, sin embargo, si se te presenta la oportunidad y estudias bien los pros y contras de adquirir una, el resultado puede ser mil veces mejor de lo que esperabas, por eso, a continuación te traemos unos tips para que consideres esta como una buena adquisición.
PorDiana García 04/24/2023
Un contrato de arrendamiento es un documento que sirve para determinar los acuerdos que permitirán que el arrendatario y el arrendador lleven un control de lo que se puede o no hacer dentro del inmueble rentado, es decir, este servirá como intermediario ante cualquier situación protegerá a ambos lados.
Existen muchos tipos de contratos de arrendamiento tanto como cláusulas que lo conforman, y, aunque pueden variar dependiendo del inmueble o del propio arrendador, a continuación te mostraremos algunos elementos específicos que cualquier contrato básico debe tener para considerarse seguro.
PorDiana García 08/21/2023
Durante nuestro paso por la escuela, surge la idea de que la Historia es aburrida y monótona, pero no puede haber algo más alejado de la realidad, pues la Historia aunque parezca formar parte sólo del pasado, es parte de nuestro presente y se refleja en la vida misma, por ejemplo, podemos ver vestigios de ella en cada esquina, sólo tenemos que ser observadores. Es por eso que te traemos siete lugares históricos ocultos importantes donde quizá pasaste de largo por no conocer su importancia histórica.
PorDiana García 08/19/2022
Al viajar por carretera desde la Ciudad de México hacia Toluca, por el kilómetro 38.5 algo saltará a tu vista: un chef gigante sosteniendo una trucha y un cabrito, esta es la señal que te indica que llegaste a el restaurante La Escondida, un lugar que te sorprenderá por su belleza y por la variedad de sabores que puedes encontrar ahí. La mencionada figura de chef resulta ser la única señal hacia el exterior que no esconde la presencia de un lugar espectacular dentro del bosque, pues el restaurante hace honor a su nombre y se encuentra escondido de la vista general de los viajeros.
PorDiana García 07/04/2022
Aproximadamente en los años 40 surge la Colonia Narvarte, en sus alrededores solía correr un río llamado el Río de la Piedad, estos territorios fueron parte de la Hacienda de Narvarte, del propietario Don Eustaquio Escandón. Sobre el nombre se tienen algunas dudas pues algunos historiadores sostienen que proviene del expresidente venezolano Andrés Narvarte, otros mencionan que fue en honor de Juan Felipe Narvarte, quien compró un terreno en la ahora Colonia Narvarte y construyó una hacienda.
En la actualidad es una de las colonias más solicitadas por las personas, pues se encuentra en una de las alcaldías más populares y céntricas de la Ciudad de México, la Benito Juárez, en esta zona han vivido personalidades como Ernesto “Che” Guevara, Pelé, Pedro Infante, y uno de los más recientes, Alex Lora. Si planeas pasear, vivir o trabajar por esta zona, algo que no faltará son lugares por conocer y comida que probar (es especial tacos), algunos de los más conocidos de la zona son: La Glorieta Etiopía, la Plaza comercial Parque Delta, El Castillo Rebsamen, La Parroquia de la Medalla Milagrosa, La Glorieta Vértiz, entre otras.
Foto:
Fotografía obtenida del usuario de Twitter @andresguzbj
PorDiana García 07/18/2022
Zonas con mayor plusvalía por m2
Por
Alexander Guzmán
06/07/2024
Las Zonas con Mayor Plusvalía en la Ciudad de México: Una Oportunidad para Inversionistas
Dicen que pocas ciudades a lo largo de la historia se han mantenido como el centro de un imperio, una nación o un pueblo. La Ciudad de México, lleva siglos siendo el epicentro de nuestra nación, de la Nueva España y también claro, el foco de las sociedades mesoamericanas.
Una vista de la Colonia Del Valle, CDMX, 2022.jpg
Foto:
NY89
Hoy día la capital de México se ha convertido en una ciudad cosmopolita, foco de inversiones, turismo y empleos, invertir en bienes raíces en la Ciudad de México es de las mejores opciones de rentabilidad a largo plazo. Conocer las zonas con mayor plusvalía es clave para maximizar el retorno de inversión. Aquí te presentamos las colonias que destacan por su alto valor de plusvalía y sus características que las hacen atractivas para los inversionistas.
1. Del Valle Norte
- Plusvalía: 31%
- Ubicación: Alcaldía Benito Juárez
- Características: Conectividad excelente, vías de transporte accesibles, altas oportunidades de empleo, y una gran calidad de vida. La zona está respaldada por un alto Índice de Desarrollo Humano (IDH) evaluado por el Programa de Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD).
2. Narvarte
- Plusvalía: 29%
- Ubicación: Alcaldía Benito Juárez
- Características: Gran actividad comercial, avenidas amplias, ambiente familiar y cultural, modernización creciente. Atrae a jóvenes profesionales y pequeñas familias por su oferta comercial y de entretenimiento.
3. Roma Norte
- Plusvalía: 28.97%
- Ubicación: Alcaldía Cuauhtémoc
- Características: Zona con gran conectividad, arquitectura clásica y moderna, vibrante vida cultural y social.
4. Escandón
- Plusvalía: 26.69%
- Ubicación: Alcaldía Miguel Hidalgo
- Características: Proximidad a la Condesa, arquitectura de principios y mediados del siglo XX, conectividad vial, oferta laboral y de entretenimiento.
5. Anzures
- Plusvalía: 17.48%
- Ubicación: Alcaldía Miguel Hidalgo
- Características: Colindancia con Polanco, modernos edificios y departamentos, alta oferta laboral y de entretenimiento. Proximidad a importantes avenidas como Mariano Escobedo y Paseo de la Reforma.
Estatua de la fuente de Cibeles vista desde enfrente en La colonia Roma Norte
Foto:
Luis Mejía Castañeda
Otros Factores Clave
Además de las características individuales de cada colonia, existen factores generales que incrementan la plusvalía, como las vías de comunicación, desarrollo residencial, y la oferta de servicios como tiendas, hospitales y escuelas.
1. Obtención de Certificados de Zonificación y Uso de Suelo: Este documento indica las condiciones bajo las cuales puede desarrollarse un inmueble.
2. Licencia de Construcción o Remodelación: Requerida para cualquier obra de construcción o remodelación significativa.
3. Registro ante el Registro Público de la Propiedad: Asegura la propiedad legal del inmueble y protege contra posibles fraudes.
4. Pago de Impuestos y Derechos: Incluye el Impuesto sobre la Adquisición de Inmuebles (ISAI) y derechos de registro.
Además de estos cuatro puntos te sugerimos tomar en cuenta los trámites de: Terminación de obra, Alineamiento y número oficial y el Régimen de propiedad en condominio.
Invertir en las zonas con mayor plusvalía en la Ciudad de México puede proporcionar retornos significativos a largo plazo. Conectar con un asesor inmobiliario experto puede facilitar el proceso de inversión y asegurar que se tomen decisiones informadas y estratégicas.
2018 - Mexico - Mexico City - s, Condesa
Foto:
Autor: Alfonso Reyes
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En la actualidad existen muchos anglicismos que adoptamos los mexicanos para referirnos a algún concepto que ya existía pero con otro nombre o que surgió en EUA y se adaptó a las condiciones de México o cualquier país de habla hispana, es el caso de la palabra coworking, que seguramente más de una vez has escuchado, así que en este espacio resolveremos tus dudad al respecto.
Primero que nada, debemos destacar que la traducción de la palabra es “trabajo cooperativo”, pero más allá de la sola traducción debemos mencionar que el coworking consiste en un espacio de oficinas donde se dan cita trabajadores de distintas empresas para realizar sus labores virtuales, estos sitios cuentan con todas las comodidades y necesidades básicas que requieres para realizar un trabajo virtual, es decir internet, computadoras y servicios como luz y agua, en algunos incluso cuentan con comedor y cafeteras.
Este concepto como tal nació alrededor del 2005 en San Francisco, y en la actualidad ofrece sus servicios en distintas zonas del país y puedes buscar el precio y zonas que más te convengan.
PorDiana García 03/10/2023
El gusto del público por las series de televisión o por servicios de streaming ha tenido un aumento interesante en los últimos años, sobre todo en el siglo XXI y es que hay programas de todo tipo que han sido un éxito, seguramente por la curiosidad del público por asomarse a mundos para ellos desconocidos. Las series enfocadas en el ramo inmobiliario no son la excepción pues aunque no lo parezca, hay varias series con enfoque en este tema que seguramente te interesarán.
PorDiana García 06/23/2023
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PorDiana García 06/27/2022
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He aquí uno de los pueblos más amplios y antiguos de la CDMX, aunque ya no conserva al cultivo de la de la tierra como actividad principal de sustento del pueblo, pues las tradiciones y cultura cambian, ahora la mayor parte es zona habitacional y se encuentra rodeada de una gran extensión boscosa y calles empedradas que le dan un toque rústico que te encantará.
PorDiana García 05/12/2023
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PorRebeca G. León 09/15/2018
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