Los sí y los no al fijar el precio de mi inmueble en venta
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Cuando se realiza alguna operación de compra o renta de algún inmueble, hay una cuestión muy importante que debe contener el contrato y es el tipo de garantía que se le proveerá al dueño que le asegurará el pago del arrendatario o comprador, y es que, al no conocer a las personas con las que se firmará el contrato existe un riesgo de que dejen de pagar o exista algún desperfecto con la propiedad, es por eso que es importante que exista una garantía, en este caso puede ser un aval o fiador, figuras que a continuación explicaremos.
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El caso del diseño de interiores no fue la excepción, pues hubo muchas rupturas estéticas con diseños anteriores, por lo tanto, el estilo de esta época fue conocido como un tiempo donde los excesos mataron al “buen gusto”, sin embargo, en la actualidad se les reconoce como los años que continuaron la ruptura (comenzada en los años sesenta) con el modernismo, movimiento donde imperaban los interiores sobrios y refinados, así como colores neutrales, por tanto, en los setentas se dio paso a una experimentación al estilo Kitsch y psicodélico de explosivas y coloridas paredes y pisos, todo esto con un estilo geométrico que dejaba ver lo armonioso que puede resultar una estética tan escandalosa. Esta tendencia setentera está de regreso, pues, como dicen los comentarios populares, “lo retro está de moda” y es por ello que a continuación mencionaremos algunas características de estos diseños que te pueden servir de inspiración al momento de decorar tu hogar.
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Los sí y los no al fijar el precio de mi inmueble en venta
Por
Diana García
09/04/2023
Vender tu propiedad puede ser una tarea complicada al momento de fijar un precio de venta, si tú estás a punto de dar ese paso, te mostramos algunos pasos que te ayudarán a ser más cuidadoso al momento de a fijar el precio de venta.
Contáctate con profesionales
En este sentido, te recomendamos mandar a hacer un avalúo, el cual básicamente te ayuda a conocer el valor comercial o catastral de una casa, este debe ser hecho por un profesional en avalúos, que tomarán en cuenta como factores principales la ubicación, la conservación y las dimensiones para determinar su valor, mismo que te entregarán como reporte o resultados del avalúo.
Por otro lado, pide la opinión de algún asesor inmobiliario, es de mucha ayuda, pues, aunque no hacen avalúos, pueden realizar un estudio de mercado donde, como su nombre lo dice, se busca darle un valor aproximado una propiedad a partir de la comparación con inmuebles similares. En Proyecta Bienes raíces tenemos muy clara esta parte, así que si buscas quien te ayude con esto estamos abiertos a ayudarte, sólo envíanos un mensaje y listo.
Busca información de manera individual
Por otro lado, te sugerimos buscar información sobre inmuebles por tu propia cuenta, para evitar que te tomen desprevenido y, si tienes alguna duda sobre el avalúo o el estudio de mercado, tengas con qué justificarlas. Te sugerimos buscar toda la información que puedas sobre la zona e inmuebles que consideres son parecidos al tuyo, claro que la recopilación de esta información no será tan exhaustiva como un estudio de mercado o avalúo, pero siempre es útil saber cómo se desenvuelve el mercado cuando vas a vender algo.
Ya sabiendo estos detalles no olvides evitar dejarte llevar por el valor emocional que tiene tu inmueble para ti, pues a veces es difícil entender que no porque un inmueble sea muy importante para ti, tendrá el mismo valor para el mercado en general, incluso, puede ser que el precio al que adquiriste tu propiedad no aumente al momento de venderlo, es cuestión de checar con tu valuador o agente inmobiliario.
Así que ya lo sabes, ante un decisión como esta entre mayor información tengas, más seguro será ponerlo a la venta tu inmueble y sobre todo, que este se venda, así que ten paciencia y no te apresures ante alguna oferta que no te convenza al cien por ciento.
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