¿Qué debe contener un contrato de arrendamiento?
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Tik Tok es una plataforma que ha logrado posicionarse poco a poco dentro de las más usadas por la juventud, por lo que no es raro encontrar videos que marcan tendencias y son reproducidos miles de veces por los usuarios de esta y otras plataformas, pero aunque pareciera que la mayoría de videos son hechos por y para jóvenes, hay algunas cuentas llevadas por personas de la tercer edad que han ganado muchos seguidores gracias a su carisma y ternura, así que aprovechando que el domingo 28 de septiembre será día de los abuelos, queremos celebrarlos mostrándote algunos abuelitos con cuentas divertidas en español que debes conocer.
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Seguramente has escuchado mencionar al gas natural y al gas LP, pero, ¿alguna vez te has preguntado sobre sus diferencias? La primera que podemos anotar es en su origen, pues el gas natural proviene de fuentes naturales, que son una mezcla entre gases e hidrocarburos fuente de animales y plantas que se descompusieron hace miles y millones de años. Por otro lado, el gas LP proviene de la mezcla entre el gas natural y el petróleo así que la mayoría de sus componentes se obtienen del refinamiento del petróleo, por último hay que resaltar que sus componentes principales son el butano y propano.
PorDiana García 08/08/2022
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Primero que nada, debemos destacar que la traducción de la palabra es “trabajo cooperativo”, pero más allá de la sola traducción debemos mencionar que el coworking consiste en un espacio de oficinas donde se dan cita trabajadores de distintas empresas para realizar sus labores virtuales, estos sitios cuentan con todas las comodidades y necesidades básicas que requieres para realizar un trabajo virtual, es decir internet, computadoras y servicios como luz y agua, en algunos incluso cuentan con comedor y cafeteras.
Este concepto como tal nació alrededor del 2005 en San Francisco, y en la actualidad ofrece sus servicios en distintas zonas del país y puedes buscar el precio y zonas que más te convengan.
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¿Qué debe contener un contrato de arrendamiento?
Por
Diana García
08/21/2023
Un contrato de arrendamiento es un documento que sirve para determinar los acuerdos que permitirán que el arrendatario y el arrendador lleven un control de lo que se puede o no hacer dentro del inmueble rentado, es decir, este servirá como intermediario ante cualquier situación protegerá a ambos lados.
Existen muchos tipos de contratos de arrendamiento tanto como cláusulas que lo conforman, y, aunque pueden variar dependiendo del inmueble o del propio arrendador, a continuación te mostraremos algunos elementos específicos que cualquier contrato básico debe tener para considerarse seguro.
Especifica cómo es tu inmueble
En este caso nos referimos a que es necesario que pongas datos generales importantes sobre tu inmueble como son su dirección o describir los espacios que pueden o no ocuparse dentro de sus límites.
Detalles sobre el cobro
Es muy importante detallar cómo organizarán los pagos, pues aunque suele haber un acuerdo estándar donde se paga mensualmente, siempre tienes que reafirmar la fecha de pago, también debes resaltar las cantidad a pagar durante este tiempo así como el depósito que se hará. Por otro lado, tener muy claro y anotar el inicio y el término del contrato pues esto evitará cualquier posible mal entendido, una vez que termine este, es posible crear un nuevo contrato con nuevas cláusulas con ajustes, de ser necesario.
¿Cómo? ¿Por qué? ¿Para qué?
Como arrendador tienes derecho a saber ciertos detalles sobre las personas que habitarán tu inmueble, por ejemplo, cuántas personas vivirán en él, si es terreno o local es necesario que tengas en cuenta actividades se llevarán a cabo dentro de él, entre otras cosas que te aseguren que tu inmueble está en buenas manos.
Garantía
Este punto es muy importante, pues es donde te seguras que ante algún problema de pago o de mal trato de tu inmueble de parte de tu arrendatario, habrá alguien más que responda por él si este no quiere hacerlo. Este proceso se realiza la mayoría de las veces mediante un fiador con un bien inmueble en garantía, es importante que pidas copia de sus escrituras, mismas que tendrás que verificar si en efecto son de su propiedad y si el inmueble está regularizado para mayor seguridad.
Permisos y condiciones
También debes tener en cuenta qué es lo que permitirás o no de parte de tu arrendatario para con tu inmueble, por ejemplo, si aceptarás mascotas, si pueden pintar de algún color, o si este tipo de gastos correrán a tu cargo en este sentido, si así lo requieres debes estipular clausulas sobre el cuidado de tu inmueble.
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