Tipos de créditos hipotecarios en México
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Recién comienza el año, nuevas metas, nuevos retos y miles de posibilidades por descubrir, el caso de las tendencias de decoración no es la excepción pues las circunstancias socioculturales y anímicas con los que las personas se identifican en cierta época, se proyectan en los nuevos estilos de decoración, es por eso que en Proyecta te traemos 5 opciones que seguramente te encantarán si quieres comenzar el año con una casa decorada con un aire fresco y renovado.
PorDiana García 01/11/2023
El diseño de interiores minimalista es un estilo que tiende a limitarse a introducir los mínimos elementos dentro de un espacio, en esencia busca que los espacios adopten un carácter funcional, antes que cualquier otra cuestión, es decir, busca reducir los elementos del hogar a los mínimos indispensables.
PorDiana García 08/01/2022
Parque La Mexicana tendrá departamentos y centro comercial subterráneo, además de una ampliación que incluirá un centro comercial subterráneo, canchas de futbol, basquetbol y departamentos de lujo.
La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) dio a conocer que al parque ubicado en Santa Fe; se le agregarán 10 héctareas. La Mexicana actualmente cuenta con ciclopista, trotapista, skatepark y dos lagos artificiales. Posee además 2,000 árboles y tres humedales con una extensión de 12,500 metros cuadrados. También ofrece espacios para la lectura y su principal atractivo es que es totalmente pet-friendly. A su vez cuenta con cámaras de seguridad, WiFi gratuito y un sistema de captación de agua de lluvia; el cual garantiza el riego total del parque por hasta cuatro meses.
De acuerdo con el portal Obrasweb la ampliación del parque está financiada por Grupo Danhos y Grupo Copri. El proyecto incluye la construcción de 1,650 departamentos de lujo; así como una cancha de futbol, dos de basquetbol y dos de volleybol. Por último se construirá un centro comercial subterráneo con estacionamiento.
PorAngélica Medina 09/15/2018
Nosotros tenemos las claves para que elijas tu nuevo hogar. La primera impresión no debe ser tu primera opción, por qué te decimos esto; una casa bonita por fuera no quiere decir que no tenga problemas por dentro, a la larga pueden costarte más cara. Los puntos clave en los que debes de fijarte muy bien a la hora de elegir tu casa ideal son:
1. Localización
2. El precio
3. La condición del Inmueble
4. El espacio
5. La distribución
6. La seguridad
7. La edad de la vivienda
8. Certificado de eficiencia energética
9. La zona
Analizarla no sólo por fuera sino también por dentro Gastos fijos: ¿agua? ¿luz? ¿gastos de la comunidad? Estacionamiento ¿tengo que pagar pensión? Sigue estos pasos y tendrás el mejor hogar.
PorCinthya Trejo 09/15/2018
El medio ambiente es un espacio que todas las especies del planeta tierra habitamos y compartimos, es por eso que tenemos como misión revertir el efecto que ha creado en él la contaminación por ejemplo el calentamiento global. Hoy, por ser el día mundial del Medio Ambiente te daremos algunos consejos sobre algunos productos que le causan daños cada vez que son usados.
PorDiana García 06/05/2023
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La semana pasada hablábamos de series inmobiliarias, en algunos episodios podemos ver que hacen una reunión pública donde muestran la casa y cualquiera puede ir a verla, esto se llama una open house, una tendencia de marketing inmobiliario que es muy común en países como Estados Unidos (su país de origen) aunque no tanto en México, y es que sería interesante que esta propuesta fuera más común en el país, claro son sus variaciones.
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Escondido en medio del bosque, entre encinos y cedros se encuentra Tlalpuente, una zona ecológica que también funciona como zona habitacional, es decir, si buscas vivir en armonía con la naturaleza y en una zona que se encuentre lejos del bullicio de la ciudad, este sitio te enamorará.
PorDiana García 06/12/2023
Tipos de créditos hipotecarios en México
Por
Diana García
06/27/2022
¿Te interesa comprar una propiedad, remodelar o ampliar la tuya pero no sabes por dónde empezar? En este artículo te contamos algunos de las facilidades de créditos que están a tu alcance y qué requisitos debes cumplir para obtenerlos.
Los créditos bancarios
Este tipo de créditos los puedes obtener de instituciones bancarias como Bancomer, Scotiabank, Banamex, HSBC entre algunas otras pagando una tasa de interés relativamente bajas (en promedio 9%) y en muchos casos estas tasas son fijas, lo que te permite un mejor control al momento de pagar. A continuación te presentamos algunos de los requisitos que la mayoría de los bancos considera para otorgarte créditos.
-Tener un buen historial crediticio.
-La edad mínima para acceder a un préstamo son los 18 años, y la edad máxima varía dependiendo del banco, pero ronda desde los 64 a 70 años.
-Tener el capital inicial necesario para en enganche
-Tener ingresos estables o antigüedad laboral
Créditos de Instituciones del Gobierno
Estas son las dos principales opciones que nos da el Gobierno para poder obtener créditos:
El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE): Esta institución está encargada de brindar créditos para viviendas a trabajadores del Estado, con este tipo de préstamos puedes aspirar a comprar una vivienda nueva, usada, e incluso ampliar tu casa. Algunos de los principales requisitos para solicitar estos créditos son: tener como mínimo 18 meses de cotización al FOVISSSTE, ser mayor o igual a 25 años y menor a 70 años, y ser trabajador del Estado en servicio activo, puedes consultar más información en la página oficial de la institución https://www.gob.mx/fovissste
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit): Al igual que el FOVISSSte, el Infonavit es una institución que brinda créditos accesibles para construir, reparar o mejorar las viviendas a los trabajadores, con la diferencia de que esta institución te brinda el préstamo con el solo requisito de ser asalariado y trabar en el sector privado, así como tener 116 puntos en su crédito Infonavit, así como el 5% de tu salario que aporta la empresa donde laboras.
Crédito con Sociedad Financiera de Objeto Múltiple.
Esta sociedad SOFOM se dedica a hacer prestamos de manera parecida a como lo haría un banco, pues, aunque dependen del financiamiento de instituciones como el FOVISSSTE o el Infonavit, cualquier persona puede acceder a ellos aunque no sea beneficiario de dichas instituciones y obtener desde 80% a 95% para construir su vivienda para ir pagando en amplios plazos (desde los 5 a los 25 años).
Referencias:
https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavitmx/mx2/derechohabientes/
https://www.gob.mx/fovissste/acciones-y-programas/credito-fovissste-para-todos
https://www.gob.mx/cnbv/acciones-y-programas/sociedades-financieras-de-objeto-multiple-sofomes
https://ara.com.mx/articulos-y-noticias/infonavit-o-bancario-que-credito-te-conviene-mas
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Aproximadamente en los años 40 surge la Colonia Narvarte, en sus alrededores solía correr un río llamado el Río de la Piedad, estos territorios fueron parte de la Hacienda de Narvarte, del propietario Don Eustaquio Escandón. Sobre el nombre se tienen algunas dudas pues algunos historiadores sostienen que proviene del expresidente venezolano Andrés Narvarte, otros mencionan que fue en honor de Juan Felipe Narvarte, quien compró un terreno en la ahora Colonia Narvarte y construyó una hacienda.
En la actualidad es una de las colonias más solicitadas por las personas, pues se encuentra en una de las alcaldías más populares y céntricas de la Ciudad de México, la Benito Juárez, en esta zona han vivido personalidades como Ernesto “Che” Guevara, Pelé, Pedro Infante, y uno de los más recientes, Alex Lora. Si planeas pasear, vivir o trabajar por esta zona, algo que no faltará son lugares por conocer y comida que probar (es especial tacos), algunos de los más conocidos de la zona son: La Glorieta Etiopía, la Plaza comercial Parque Delta, El Castillo Rebsamen, La Parroquia de la Medalla Milagrosa, La Glorieta Vértiz, entre otras.
Foto:
Fotografía obtenida del usuario de Twitter @andresguzbj
PorDiana García 07/18/2022
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