Tips para elegir tu casa ideal
También puede interesarte
Si tú, como muchos otros, aún no tienes un regalo para mamá y con urgencia buscas qué regalarle, te traemos las siguientes sugerencias de regalos, seguramente alguna de ellas te convencerá.
PorDiana García 05/08/2023
Como seguramente ya sabes, el día del amor y la amistad está a la vuelta de la esquina, si tú, como muchas otras personas planeaste celebrar el día con amigos o con tu pareja y no sabes cómo decorar, no te preocupes, en Proyecta nos encanta la decoración así que te mostraremos algunas maneras sencillas y rápidas de decorar para que dejes a tus invitados con la boca abierta.
PorDiana García 02/13/2023
En el mes de junio han despuntado en México los casos de Covid19 a raíz de la llamada Quinta ola de contagios, por lo cual, hoy más que nunca debemos recordar ser cuidadosos con los hábitos diarios que nos protegen incluso dentro del hogar, pues cuatro paredes no nos pueden proteger por si solas, debemos realizar ciertas rutinas complementarias si queremos cuidarnos del virus, es por eso que aquí te traemos algunas sugerencias de cuidados que debes tener dentro de tu hogar para evitar la propagación.
PorDiana García 07/01/2022
Eran los años 20, no había pasado mucho desde el fin de la llamada Gran Guerra (La Primera Guerra Mundial), con ello, vino el auge de los avances tecnológicos, industriales y armamentistas como preludio a la Segunda Guerra Mundial, es justamente en ese periodo y como consecuencia de él que surge el estilo Art Decó, que fue un símbolo de tecnología, modernidad y opulencia reflejado en especial en la arquitectura Estadounidense con la construcción de grandes rascacielos.
Su nombre viene de la Exposición Internacional de Art Déco e Industria Moderna, que se llevó a cabo en Paris en 1925 donde se dio a conocer este nuevo estilo, a partir de ahí, y hasta 1934, el estilo empezó a tomar más y más importancia, para este entonces había dejado un poco el lujo de lado y se había tornado en un estilo más industrial.
PorDiana García 07/28/2023
Escondido en medio del bosque, entre encinos y cedros se encuentra Tlalpuente, una zona ecológica que también funciona como zona habitacional, es decir, si buscas vivir en armonía con la naturaleza y en una zona que se encuentre lejos del bullicio de la ciudad, este sitio te enamorará.
PorDiana García 06/12/2023
Los llamados Pueblos mágicos tienen un aire que nos hace transportarnos a una época distinta a la actual, visitarlos es una experiencia muy peculiar gracias a la arquitectura de las iglesias, edificios y casas, esto debido a los acabados coloniales que los caracterizan. Si te interesa conocer más sobre las características de este estilo colonial mexicano que tanto adorna a este tipo de pueblos, quédate leyendo.
PorDiana García 02/27/2023
El Home staging, que en español significa puesta en escena en casa, es una técnica de marketing enfocada en decorar una casa de manera que destaquen su atributos principales para posteriormente tomarle fotografías o mostrarla, esto hará que los clientes se imaginen el espacio como si estuviera habitado e incrementen sus ganas de comprar, pues perfectamente podrían imaginarse viviendo en él.
PorDiana García 08/04/2023
Cuando llega el momento de vender o rentar una propiedad, fijar un precio adecuado puede ser un desafío. Es ahí donde los avalúos juegan un rol fundamental, proporcionando una valoración objetiva que nos permite entender el valor real de un inmueble. Pero, ¿qué es exactamente un avalúo? ¿Cuántos tipos existen y por qué es tan importante que lo realicen expertos?
PorAlexander Guzmán 10/25/2024
Tips para elegir tu casa ideal
Por
Cinthya Trejo
09/15/2018
Nosotros tenemos las claves para que elijas tu nuevo hogar. La primera impresión no debe ser tu primera opción, por qué te decimos esto; una casa bonita por fuera no quiere decir que no tenga problemas por dentro, a la larga pueden costarte más cara. Los puntos clave en los que debes de fijarte muy bien a la hora de elegir tu casa ideal son:
1. Localización
2. El precio
3. La condición del Inmueble
4. El espacio
5. La distribución
6. La seguridad
7. La edad de la vivienda
8. Certificado de eficiencia energética
9. La zona
Analizarla no sólo por fuera sino también por dentro Gastos fijos: ¿agua? ¿luz? ¿gastos de la comunidad? Estacionamiento ¿tengo que pagar pensión? Sigue estos pasos y tendrás el mejor hogar.
Haz una lista de deseos y necesidades para ir marcando los requisitos que cumplen cada una de las viviendas que vayas a visitar. Así podrás comparar.
– Presupuesto
– ¿Cuánto dinero dispongo?
– ¿Cuánto dinero me pueden prestar?
– ¿Cuánto estoy dispuesto a gastarme?
– Una vez que tengas las respuestas a estas preguntas puedes determinar el rango en el que se va a acomodar tu presupuesto.
Infórmate sobre el mercado inmobiliario
Cuanto más conocimiento tengas sobre el mercado inmobiliario en el que pretendes adquirir una casa, mejor preparado estarás para tomar una buena decisión.
Haz una planeación para visitar tus opciones. Una vez que tengas tus favoritos contacta con y hazte un planing para visitar el número de casas que consideres oportuno, siempre dependiendo de la disponibilidad horaria que tengas. Té recomendamos que no veas más de 5 propiedades al día, porque puede que el cansancio haga que pierdas el ánimo y no seas objetivo.
Haz un cuadro comparativo con todas las viviendas que has visitado. Lo mejor es que las visites por la mañana para ver bien los detalles, pero sin olvidarte de pasar por la noche a comprobar cómo es de ruidosa la zona. Una vez que la tengas, da una puntuación a cada uno de los ítems imprescindibles para tu casa ideal y suma los puntos totales. Lo que está claro, que el día que visites tu casa ideal lo sabrás porque seguramente que cada casa que vayas a ver la compararás con la mejor.
La regla del 3×3, reducir tu lista a 3 viviendas
Cuando tu lista de casa ideal se reduzca a tres y analiza aspectos más detallados como los siguientes:
– Dimensiones de las estancias de la vivienda: piensa bien en que situación familiar te encuentres.
– Estado físico general del suelo, paredes, muebles, azulejos, techos .– ¿Cuenta con los servicios?.
– ¿Qué comercio o facilidades hay alrededor?, el supermercado, la farmacia, el metro… te da una comodidad que puede transformarse en calidad de vida.
– ¿Tiene garaje? Solo si de verdad lo ocupas es necesario.
– ¿Qué orientación tiene la vivienda? Lo mejor es que estudies la orientación del edificio, para ello quizás la mejor opción es que te acerques a distintas horas del día para ver si el piso tiene la suficiente luz. Y no solo por el tema de la luz sino también por la temperatura. Hay veces que los pisos internos están mejor orientados que los que dan al exterior. Acuérdate de que el sol sale por el oeste, pero se desplaza a lo largo del año.
– ¿Qué piso es? Piensa que cuanto más alto menos ruido y cuánto más bajo, más cerca queda la calle y por tanto más ruidoso es.
– La edad de la vivienda: Muchas veces lo importante no es que sea nueva si no que esté bien construida con materiales de buena calidad. Aunque sí que es cierto que las instalaciones como la luz o el agua con el tiempo se deterioran muchísimo y no es barato cambiar las tuberías del agua en un edificio de hace 30 años. Así que lo mejor es que compruebes que todo eso está cambiado ya.
– La comunidad ¿Estás seguro de que quieres vecinos? Es una decisión difícil. A las afueras de las ciudades suele haber casas individuales baratas sin tener que pagar comunidad ni soportar a vecinos. Pero si quieres zonas céntricas siempre vas a tener que convivir con ello.
Haz tu oferta
Una vez hecha, el asesor inmobiliario debe de responderte en menos de tres días. Elige bien la forma de pago:¿Tienes dinero disponible? Fenomenal, entonces sólo te queda contactar con el propietario o inmobiliaria, firmar los papeles y disfrutar de tu casa ideal.
También puede interesarte
Al momento de dar los terminados finales de nuestro hogar, tenemos que considerar algunos elementos que le darán el toque final de funcionalidad a la casa; Uno de ellos es el gas, que es muy importante pues de él de penderá que puedas hacer actividades esenciales como comer, cocinar y bañarte con agua caliente.
Seguramente has escuchado mencionar al gas natural y al gas LP, pero, ¿alguna vez te has preguntado sobre sus diferencias? La primera que podemos anotar es en su origen, pues el gas natural proviene de fuentes naturales, que son una mezcla entre gases e hidrocarburos fuente de animales y plantas que se descompusieron hace miles y millones de años. Por otro lado, el gas LP proviene de la mezcla entre el gas natural y el petróleo así que la mayoría de sus componentes se obtienen del refinamiento del petróleo, por último hay que resaltar que sus componentes principales son el butano y propano.
PorDiana García 08/08/2022
Si buscas imágenes de decoración de interiores actual en internet, seguramente te toparás con un elemento que se repite y son las plantas, y con toda razón, pues los beneficios de tener una o varias en casa son evidentes, desde el hecho de que purifican el ambiente hasta que le dan un aire fresco a tu espacio. Es por ello que hoy te traemos unos tips para que decores tu hogar con estos seres vivos a quienes tanto les debemos.
PorDiana García 05/03/2023
El jardín, un lugar predominantemente verde que sirve como preludio hacia lo que vendrá adelante: la propiedad. Los jardines tienen un encanto particular que atrapa a primera vista, en especial si están cuidados o tienen elementos decorativos, digamos que un jardín en una casa es a lo que una cereza en un pastel, el detalle final, y muchas veces determina mucho acerca de la identidad y personalidad del propietario y de la casa misma.
PorDiana García 06/26/2023
Si estás buscando rentar (como inquilino) un inmueble pronto, ¡quédate leyendo! Pues, aunque podría parecer que lo único que necesitas es contar con el enganche y tu mensualidad, esto no es lo único que debes considerar, aquí te contamos algunos gastos extras que debes tener muy en cuenta al momento de rentar un inmueble.
PorDiana García 03/03/2023
La Ciudad de México se ha convertido en una de las urbes de mayor crecimiento, no solo en el país, sino también a nivel mundial. Es innegable que los chilangos vivimos en una de las ciudades más grandes e importantes del mundo, con una amplia y diversa oferta en el mercado inmobiliario.
Debido a la diversidad de colonias en la Ciudad de México, puede resultar complicado saber dónde es buena opción comprar una propiedad. Por eso, en este blog queremos recomendarte tres colonias en la ciudad donde podrías encontrar la casa de tus sueños.
Casa en Venta en Col. Fuentes del Pedregal
Foto:
Proyecta Bienes Raíces
PorAlexander Guzmán 08/02/2024
Seguramente has escuchado hablar sobre los estudios de mercado y su utilidad al momento de dar un precio a algún bien material, por ejemplo, en el sector de los bienes raíces nos dedicamos a hacer estudios donde determinamos el valor de una propiedad, ya sea un departamento, una casa, un terreno, entre otros. Si tú quieres saber algunas de las consideraciones más útiles al momento de realizar un estudio, quédate leyendo.
PorDiana García 09/22/2023
Durante estas fechas festivas es realmente importante el elemento decorativo, las luces y los colores rojos, blancos y verdes resaltan en todas partes y le dan un tono acogedor a cualquier ambiente. Si se te dan poco las manualidades, o si tienes se te hizo tarde para comenzar a decorar tu hogar, este artículo es para ti, pues te damos algunas ideas de decoraciones fáciles y rápidas para salir de apuros.
PorDiana García 12/12/2022
Alguna vez te has preguntado ¿cómo ha cambiado la ciudad de México a través de los años? Pues en este espacio te presentamos cinco películas donde se aprecian los cambios que ha sufrido y que han quedado grabados para la posteridad.
PorDiana García 06/15/2022