Tres desarrollos en Preventa que debes conocer
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PorDiana García 09/08/2023
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PorAlexander Guzmán 09/17/2024
Una póliza jurídica de arrendamiento es un acuerdo legal por escrito que se encarga de proteger tanto al arrendatario como al arrendador, pues garantiza tanto sus derechos como sus obligaciones sobre la propiedad. Tiene como finalidad proteger a ambas partes, pues este documento sirve de mediador ante cualquier mal entendido que pueda surgir.
PorDiana García 02/24/2023
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PorDiana García 07/29/2022
Aproximadamente en los años 40 surge la Colonia Narvarte, en sus alrededores solía correr un río llamado el Río de la Piedad, estos territorios fueron parte de la Hacienda de Narvarte, del propietario Don Eustaquio Escandón. Sobre el nombre se tienen algunas dudas pues algunos historiadores sostienen que proviene del expresidente venezolano Andrés Narvarte, otros mencionan que fue en honor de Juan Felipe Narvarte, quien compró un terreno en la ahora Colonia Narvarte y construyó una hacienda.
En la actualidad es una de las colonias más solicitadas por las personas, pues se encuentra en una de las alcaldías más populares y céntricas de la Ciudad de México, la Benito Juárez, en esta zona han vivido personalidades como Ernesto “Che” Guevara, Pelé, Pedro Infante, y uno de los más recientes, Alex Lora. Si planeas pasear, vivir o trabajar por esta zona, algo que no faltará son lugares por conocer y comida que probar (es especial tacos), algunos de los más conocidos de la zona son: La Glorieta Etiopía, la Plaza comercial Parque Delta, El Castillo Rebsamen, La Parroquia de la Medalla Milagrosa, La Glorieta Vértiz, entre otras.
Foto:
Fotografía obtenida del usuario de Twitter @andresguzbj
PorDiana García 07/18/2022
Escondido en medio del bosque, entre encinos y cedros se encuentra Tlalpuente, una zona ecológica que también funciona como zona habitacional, es decir, si buscas vivir en armonía con la naturaleza y en una zona que se encuentre lejos del bullicio de la ciudad, este sitio te enamorará.
PorDiana García 06/12/2023
Debido al reciente crecimiento anormal de la población, los habitantes de los grandes centros urbanos han tenido que aprender a vivir en espacios más reducidos, aunque esto no tiene por qué ser un problema, podemos sacar inspiración de estilos muy sobrios que nos ayuden a ahorrar espacio y al mismo tiempo a hacer lucir lindo nuestro hogar.
PorDiana García 06/20/2022
Tres desarrollos en Preventa que debes conocer
Por
Alexander Guzmán
08/28/2024
En nuestro último blog hicimos una revisión al tema de las preventas en la Ciudad de México, recordemos que una preventa inmobiliaria es una fase temprana de venta, donde los compradores pueden adquirir un inmueble antes de que esté finalizada la construcción, basado en planos y avances de la obra. Este método es común en desarrollos de departamentos y ofrece a los compradores la posibilidad de obtener precios más bajos, plazos de pago flexibles y la oportunidad de personalizar su futuro hogar.
En Proyecta Bienes Raíces, contamos con una amplia cartera de departamentos en preventa, en esta ocasión, quiero recomendarte tres de nuestros proyectos más destacados:
Desarrollos en Preventa de Proyecta Bienes Raíces
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1. Tejamanil – Pedregal de Santo Domingo, Coyoacán
Tejamanil es un conjunto exclusivo de solo 3 niveles, con departamentos funcionales y bien distribuidos. Cada unidad cuenta con 2 recámaras, un baño, estancia y cocina integral con barra, área de lavado y un estacionamiento independiente. Con superficies que van desde 59 m² hasta 61 m², y un Roof Garden común, este desarrollo es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y cercano a principales vías de comunicación como el metro C.U. y Eje 10. La entrega está prevista para octubre de 2024, con precios desde $2,359,000.00 MXN hasta $2,438,500.00 MXN.
2. Génesis – Pedregal de Santo Domingo, Coyoacán
Ubicado a solo dos cuadras de Av. Aztecas, el desarrollo Génesis ofrece un diseño moderno y minimalista con espacios bien distribuidos. Con departamentos que van desde los 61 m² hasta los 64 m², cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, cocina integral abierta, estancia y comedor, y un estacionamiento. Además, los residentes podrán disfrutar de un Roof Garden común. La entrega está programada para diciembre de 2024, y los precios oscilan entre $2,635,000.00 MXN y $2,784,000.00 MXN Desarrollo Tejamanil.
3. Residencial San Antonio – Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán
Residencial San Antonio ofrece 18 departamentos con un diseño funcional y cómodo. Con superficies que van desde 46.89 m² hasta 55.39 m², estos departamentos incluyen 2 recámaras, 1 baño, cocina integral, estancia, balcón, y un estacionamiento. Además, los residentes tendrán la opción de adquirir una bodega y disfrutar del Roof Garden común. La entrega está programada para diciembre de 2024, y los precios varían entre $2,205,900.00 MXN y $2,588,400.00 MXN. Con una ubicación privilegiada cerca del Estadio Azteca y vías principales como Calzada de Tlalpan, este desarrollo es ideal para tu primer hogar o una inversión segura.
Una gran decisión
Comprar en preventa es una opción que te permite no solo asegurar una propiedad a un precio más bajo, sino también influir en su personalización y beneficiarte de una plusvalía futura. Sin embargo, es crucial elegir el desarrollo adecuado y contar con el respaldo de expertos en el proceso.
Si estás interesado en adquirir una propiedad en preventa, en Proyecta Bienes Raíces estamos listos para ayudarte a encontrar la opción perfecta. Nuestro equipo de asesores te acompañará en cada paso, desde la selección del proyecto hasta la firma del contrato. ¡No esperes más y asegura tu futuro hogar con nosotros!
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Al momento de dar los terminados finales de nuestro hogar, tenemos que considerar algunos elementos que le darán el toque final de funcionalidad a la casa; Uno de ellos es el gas, que es muy importante pues de él de penderá que puedas hacer actividades esenciales como comer, cocinar y bañarte con agua caliente.
Seguramente has escuchado mencionar al gas natural y al gas LP, pero, ¿alguna vez te has preguntado sobre sus diferencias? La primera que podemos anotar es en su origen, pues el gas natural proviene de fuentes naturales, que son una mezcla entre gases e hidrocarburos fuente de animales y plantas que se descompusieron hace miles y millones de años. Por otro lado, el gas LP proviene de la mezcla entre el gas natural y el petróleo así que la mayoría de sus componentes se obtienen del refinamiento del petróleo, por último hay que resaltar que sus componentes principales son el butano y propano.
PorDiana García 08/08/2022
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1. Los costos de la vida en el campo son menores
Esta es una de las más grandes ventajas, pues ahí la vida en general es más barata que en las ciudades, por poner un ejemplo, en un parte céntrica de un monstruo de concreto como lo es la Ciudad de México, las rentas rondan los 4000 a 10000 pesos por un departamento, en cambio, si buscas vivir en un pueblo, puedes rentar por precios parecidos una casa completa. Por otro lado, los costos de comida y ciertos servicios son también menores, aunque mucho ojo, porque en el aspecto de los traslados te convendrá tener un automóvil, pues trasladarse de un lugar a otro en transporte puede dificultarse debido principalmente a las distancias y los altos costos del transporte público.
PorDiana García 07/11/2022
La respuesta concreta y directa a esta pregunta es SÍ, el crediterreno es una nueva modalidad que nos trae el INFONAVIT que nos hará más fácil adquirir un terreno; sabemos que adquirir una propiedad en la actualidad puede resultar bastante complicado, pero si tú eres beneficiario del INFONAVIT, no sólo podrás adquirir una propiedad, sino un terreno, con todas las ventajas que tiene. A continuación te contamos sobre los requisitos que necesitas cumplir si es que piensas comprar tu terreno con tu crédito.
PorDiana García 09/29/2023